Дело № 2-4969/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 30 июня 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Прогресс» о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, членского взноса, компенсацию морального вреда,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, членского взноса, компенсации морального вреда, указывая, что она являлась членом кооператива, был заключен договор о пае, внесен паевой, членский взносы полностью, сроки завершения строительства дома затянулись. По этой причине она расторгла договор, но внесенная в кооператив сумма не возвращена.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования и пояснила по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчика ФИО3, ФИО4 в суде иск не признали и пояснили, что кооператив является некоммерческой организацией, истец вышла из состава членов кооператива. Согласно положениям устава кооператива возврат паевых взносов производится после внесения паевых взносов другим вступившим членом кооператива, приобретающим это жилое помещение. Срок передачи квартир был перенесен решением конференции на ____ 2017 года.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истец являлась членом кооператива. ____ 2014 года между сторонами был заключен договор о пае № ___.

Согласно п. 1.1 вышеуказанного договора член кооператива обязуется оплатить паевой взнос для строительства ___ квартиры ориентировочной площадью ___ кв.м. в многоквартирном жилом доме по пр. ____ и принять квартиру, а кооператив обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить объект и после готовности квартиры передать его члену кооператива. 

Согласно договору ФИО1 в ПЖСК «Прогресс» внесен членский взнос в размере ___ руб., а также сумма паевых взносов на строительство квартиры в размере ___ руб. Данные суммы внесены в полном объеме своевременно, о чем свидетельствует справка под исх. № ___ от ____ 2017 года.

Из решения конференции членов кооператива от ____ 2016 года следует, что срок передачи квартир был перенесен на ____ 2017 года.

____ 2017 года в адрес кооператива поступило заявление о выходе истца из членов кооператива в связи с тем, что вышеуказанное жилое помещение не было передано ей в установленный договором срок.

Ответчик письмом от ____ 2017 года дал ответ, что с ____ 2017 года членство истца в кооперативе прекращено, договор о пае расторгнут. Возврат пая будет производиться при внесении паевых взносов вновь вступившим в кооператив членом, приобретшим это жилое помещение.

Согласно ст. 50 Гражданского кодекса РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные кооперативы.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно уставу ПЖСК «Прогресс» ответчик по своей организационно-правовой форме является потребительским кооперативом, не коммерческой организацией.

Согласно ст. 113 Жилищного кодекса РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов.

По смыслу ст. 132 ЖК РФ возврат паевого взноса члену жилищного кооператива регулируется Уставом кооператива.

Согласно п. 3.5.4 Устава ПЖСК при добровольном выходе из кооператива, выбывшему члену возврат паевых взносов производится после внесения паевых взносов вновь вступившим членом кооператива, приобретающим жилое помещение, запланированное выбывшему члену кооператива. Возврат паевых взносов осуществляется по мере внесения паевых взносов членом кооператива, приобретающим указанное помещение.

Суд, оценивая соответствие положений устава кооператива требованиям действующего законодательства, исходит из того, что основное значение в регулировании организации и деятельности жилищно-строительного кооператива принадлежит уставу, в связи с чем, большинство норм, регулирующих деятельность жилищных кооперативов, законодатель передал на усмотрение членов кооператива, которые при разработке устава могут расширить свои возможности по управлению юридическим лицом. Однако, диспозитивность такого регулирования ограничена законом, устав жилищного кооператива может содержать лишь те положения, которые не противоречат федеральному законодательству.

В соответствии с положениями ст. 132 ЖК РФ, члену жилищного кооператива и ЖСК, не выплатившему полностью паевой взнос и исключенному из кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Данной нормой закона императивно предусмотрено, что срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия кооперативом решения об исключении члена кооператива.

Сопоставив положение Устава ЖСК о порядке выплаты паевого взноса добровольно вышедшему из кооператива лицу с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о снижении в учредительном документе такому лицу уровня гарантий на получение паевого взноса по сравнению с лицом, исключенным из кооператива. Член кооператива исключается из кооператива за виновные действия, а добровольно вышедший из состава кооператива лицо не совершает виновные действия, выход из состава кооператива является его правом. Положения п. 3.5.4 Устава кооператива противоречит основополагающему принципу гражданского законодательства – принципу равенства участников гражданских правоотношений (ст. 1 ГК РФ). 

Кроме того, установленный в Уставе срок выплаты паевого взноса не соответствует требованиям к определению сроков, содержащимся в ст. 190 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку обстоятельство, к которому приурочено время возникновения обязанности по выплате паевого взноса к числу юридических событий не относится и является неопределенным (без временных границ), в связи с чем, установить конкретные временные рамки исполнения кооперативом финансовой обязанности не представляется возможным. 

Согласно ст. 190 ГК РФ срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (например, после весны наступает лето).

Если срок определяется указанием на событие, то это должно быть только такое событие, которое неизбежно наступит. Если же событие может и не наступить, то указанием на него срок определять нельзя. Вступление в кооператив нового члена, приобретение новым членом этого жилого помещения может и не наступить. 

Соответственно, правила диспозитивного регулирования, установленные в уставе ответчика, положениям федерального законодательства не соответствуют, в связи с чем, при определении срока исполнения ответчиком спорной обязанности данные правила учтены быть не могут. Условия, ставящие возврат паевых взносов бывшему члену кооператива в зависимость от заключения нового договора паевого взноса с другим членом кооператива, не соответствуют требованиям действующего законодательства. 

Исковые требования о взыскании сумм паевого взноса в размере ___ руб. подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3.5.3 Устава кооператива заявление члена кооператива о добровольном выходе из кооператива рассматривается председателем правления в течение одного месяца. Членство в кооперативе прекращается со дня принятия председателем правления соответствующего решения. С этого момента договор о членстве считается расторгнутым.

Как установлено судом, заявление истца о выходе из кооператива было рассмотрено председателем кооператива в установленный уставом срок. Договор считается расторгнутым с ____ 2017 года. Поскольку срок возврата выбывшему члену паевого взноса учредительными документами не установлен, суд в порядке аналогии права, применяет максимальный срок возврата пая, установленный ст. 132 ЖК РФ. В соответствии со ст. 132 ЖК РФ срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия решения об удовлетворении заявления члена о выходе. 

Следовательно, кооператив должен был до ____ 2017 года вернуть истцу сумму ее паевого взноса. 

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Сумма процентов определяется за период с ____ 2017 года по ____ 2017 года (истец просит до момента подачи иска) и составляет сумму ___ руб. (___ * 9,75% / 365*___ дн.+ ___ *9,25 % / 365 * ___ дн.), эта сумма подлежит взысканию.

Исковые требования о взыскании суммы членских взносов подлежат удовлетворению частично. Уставом кооператива предусмотрена оплата членами членского взноса. Член кооператива оплачивает членский взнос за членство в кооперативе. Истец состояла в кооперативе членом ___ месяца, договор о пае действовал до ____ 2017 года (срок передачи квартиры). Согласно п. 3.5.1 устава членство в кооперативе прекращается при передаче жилого помещения в собственность. Членский взнос подлежит возврату пропорционально времени пребывания члена в кооперативе. Расчет возврата членских взносов составлен ответчиком правильно, сомнений не вызывает, расчет судом проверен, подлежит взысканию с кооператива 31 737 руб.

Исковые требования о взыскании компенсации морального вреда подлежат отказу. Между кооперативом и истцом возникли не обязательственные (договорные), а корпоративные (членские) отношения, регулируемые уставом данной организации, которые не подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей». Поскольку ни законом, ни договором выплата компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение обязательства в данном случае не предусмотрена, то отсутствуют основания для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Потребительского жилищно-строительного кооператива «Прогресс» в пользу ФИО1 сумму паевого взноса в размере 2 323 612 руб., проценты в размере 11 697,63 руб., сумму членского взноса в размере 31 737 руб., всего: 2 367 046 руб. 63 коп.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Иванова