Дело №2-445/2023

УИД №24RS0003-01-2023-000724-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 08 ноября 2023 года 

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием заместителя прокурора Балахтинского района Красноярского края Штея Т.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО6,

третьего лица ФИО2, 

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО14 к ФИО7 ФИО15 о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО6 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>1, взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей и юридических расходов в сумме 4 000 рублей, по тем основаниям, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. В данной квартире зарегистрирована истец и ее малолетняя дочь. Также в данной квартире проживает бывший муж истца – ФИО6 Решением мирового судьи судебного участка №7 в Балахтинском районе Красноярского края от 17.06.2003 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. В дальнейшем истец хочет проживать в спорной квартире, но не желает проживать совместно с ответчиком, однако самостоятельно освободить квартиру ответчик отказывается. Между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением, принадлежащей истцу квартирой, за ответчиком не сохраняется. Истец неоднократно предлагала ответчику, чтобы он покинул ее квартиру. У ответчика имеется другая квартира, в которой он зарегистрирован. Однако ответчик отказывается переехать туда. В связи с тем, что право пользования у ответчика отсутствует на основании ст. 31 ЖК РФ, но, несмотря на неоднократные обращения истца, принадлежащую истцу квартиру он не освободил, считает, что на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчик полежит выселению. 

Определением Балахтинского районного суда Красноярского края от 21.09.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО2, ФИО2, ФИО13

Определением Балахтинского районного суда Красноярского края от 17.10.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление образования администрации Балахтинского района Красноярского края, ФИО8

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражал, просил в иске отказать.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления образования администрации Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Заместитель прокурора Балахтинского района Красноярского края Штей Т.А. по результатам рассмотрения дела, пришел к заключению об удовлетворении исковых требований.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей п. 2 ст. 677 ГК РФ предусматривается, что равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, необходимо истцу для снятия с регистрационного учета ответчика в установленном законом порядке, поскольку в ином порядке реализовать свое право на пользование и распоряжение принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования не представляется возможным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО6 зарегистрировали брак 04.11.2000 года.

В браке у истца и ответчика родились дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №7 по Балахтинскому району Красноярского края от 17.06.2003 г. брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО6 04.11.2000 г. расторгнут. 

05.04.2017 г. администрация Приморского сельсовета заключила с ФИО6 договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда № о предоставлении квартиры, площадью 50,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2 (дочь), ФИО2 (сын), ФИО13 (тесть)

Согласно справки по лицу МП МО МВД России «Балахтинский» от 09.08.2023 г. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

13.10.2005 г. ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.09.2023 г.

После расторжения брака истец, ответчик их совместные дети проживали все вместе по адресу: 

<

адрес>, до декабря 2019 года. В результате конфликта между истцом и ответчиком ФИО1 ушла из квартиры по вышеуказанному адресу и стала проживать отдельно, а ответчик с детьми остался проживать в квартире, в которой проживал до настоящего времени. 

Согласно справки администрации Приморского сельсовета от 20.09.2023 г. №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. После ухода ФИО1 из семьи (декабрь 2019 г.) с ФИО6 остались проживать по указанному адресу их дети: ФИО2, ФИО2 В квартире, которая предоставлена ФИО6 по договору социального найма, проживает отец ФИО1 ФИО13 

26.08.2022 г. ФИО1 родила дочь ФИО4, отцом, которой является ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении IV-БА №.

Свидетельством № о регистрации по месту жительства от 30.09.2022 г. установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Приморского сельсовета, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий проживания ФИО1 и малолетней ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, установлено, что в квартире проживает ФИО1, договор аренды не заключен, оплата производится по устной договорённости с хозяйкой квартиры, отец ребенка, со слов ФИО1 проживает отдельно, оказывает помощь, в квартире на момент проверки созданы жилищно-бытовые и санитарно-гигиенические условия для проживания. 

Таким образом, истец с ответчиком совместно не проживает длительное время, общего хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет. Добровольно покинуть занимаемое жилое помещение ответчик отказывается. 

Совместная жизнь истца с ответчиком невозможна, вследствие нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО6 официально с 2003 года, фактически с 2019 года членом семьи собственника квартиры ФИО1 не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета с истицей не имеет, добровольно выселяться из жилого помещения не желает. На предложение истица освободить жилое помещение ФИО6 отвечает отказом и не желает добровольно освобождать жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1, в связи с чем, истец обратилась в суд с требованием о выселении ответчика.

Суд считает установленным, что истец не состоит в родственных отношениях с ответчиком, обязательств перед ним, как нетрудоспособным иждивенцем, не имеет, не признает его членом своей семьи. Обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в квартире, в том числе на наличие, какого-либо соглашения между ним и истцом об условиях пользования жилым помещением по делу, не установлено. Ответчику предоставленное жилое помещение по договору социального найма по другому адресу, где он имеет регистрацию.

Проживание ответчика в жилом помещении, ограничивает право истца и ее малолетней дочери по пользованию жилым помещением, она несет дополнительные расходы за ответчика.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 о выселении ФИО6, поскольку ответчиком не представлено доказательства его дальнейшего законного проживания в указанном жилом доме, принадлежащего на праве собственности истцу. ФИО1, предоставляя в пользование, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, а позже заявляя требование по выселению из принадлежавшей ей квартиры, реализует правомочие по пользованию и распоряжению вышеуказанным жилым помещением.

Истец является собственником жилого помещения, законом предоставлено ей право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи с чем, ее исковые требования подлежат удовлетворению. 

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии соглашением об оказании юридической помощи от 02.08.2023 г., копией квитанции от 02.08.2023 г. адвокату Колесову Ю.Д. за консультацию и подготовку искового заявления ФИО1 было оплачено 4000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 ФИО16 удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО7 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другой жилой площади.

Взыскать с ФИО7 ФИО19 в пользу ФИО7 ФИО20 расходы на оплату услуг адвоката в сумме 4000 рублей, возврат госпошлины в размере 300 рублей, а всего 4300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Балахтинский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 14.11.2023 года.