Дело № 2-998/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 15 июня 2017 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

при секретаре Рыбачук К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования: ФИО15 и отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО16. обратился в суд указанным выше исковым заявлением к ответчику ФИО3 ФИО17 которую просит признать утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес >.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ФИО18 ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию он является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес >. В указанной квартире совместно с ним проживают его супруга ФИО5, дочь ФИО2 и несовершеннолетняя внучка ФИО7 В настоящее время в квартире также зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО3 ФИО19., которая приходится ему (истцу) дочерью. Ответчик в ДД.ММ.ГГ году вышла замуж и добровольно выехала из квартиры по месту жительства супруга, забрав все свои вещи. Какие-либо семейные отношения между ними в настоящее время отсутствуют, членом его семьи ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик ФИО3 ФИО20. не желает.

Истец ФИО1 ФИО21 ссылаясь на то, что регистрация ответчика ФИО3 ФИО22 нарушает его права как собственника жилого помещения, на положения, предусмотренные ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), просит разрешить данный спор в судебном порядке.

Истец ФИО1 ФИО23 и представляющая его интересы на основании устного ходатайства истца ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснив как изложено выше, истец дополнил, что ответчик ФИО3 ФИО24 выйдя замуж, в добровольном порядке выехала из дома в ДД.ММ.ГГ году, вывезла все свои вещи, при этом семейных отношений с ним (истцом) не поддерживает с указанного выше периода. 

Ответчик ФИО3 ФИО25. в судебном заседании, не оспаривая обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, с исковыми требованиями ФИО1 ФИО26 не согласилась, возражала против их удовлетворения, мотивируя тем, что в спорном жилом помещении она зарегистрирована на законных основаниях. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: отдела по вопросам миграции ОМВД России по Калининградской области в Гурьевском районе, в судебное заседание не явился, при этом начальником ФИО6 суду представлено заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования: ФИО27 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных ФИО1 ФИО28 исковых требований, подтвердив не проживание ответчика в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ года.

Выслушав пояснения участвующих в деле сторон, их представителей, исследовав материалы гражданского дела, а также собранные по настоящему делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования истца ФИО1 ФИО29. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании положений, установленных ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее по тексту - «Правила регистрации») факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ФИО30 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ является собственником квартиры № расположенной 

<

адрес >.

Указанные выше обстоятельства подтверждены материалами регистрационного дела, предоставленного суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, а также свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГ, выданным на имя истца.

Судом также установлено и сведениями, отраженными в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № и в выписке и похозяйственной книги № 18 (лицевой счёт № 

<

***>), подтверждено, что в спорной квартире №, расположенной по указанному выше адресу, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ глава - ФИО1 ФИО31., ДД.ММ.ГГ года рождения, супруга – ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, дочь ФИО3 ФИО32., ДД.ММ.ГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГ внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Данные сведения о регистрации ответчика ФИО3 ФИО33 в спорном жилом помещении содержатся как в выписке из похозяйственной книги № 18, так и в представленной по запросу суда отделом адресно-справочной работы УМВД России по Калининградской области адресной справке по состоянию на 11.05.2017 года.

По сообщению главного врача ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» ФИО8 от 15.05.2017 года исх. № 500, в ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» имеется медицинская карта на имя ФИО3 ФИО34., последнее посещение в ДД.ММ.ГГ году.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области № 39/011/052/2017-8871 от 05.05.2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества за ФИО3 ФИО35. отсутствуют. 

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО3 ФИО36. по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГ года, в связи с выходом замуж, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО3 ФИО37 которая пояснила, что после того, как она вышла замуж, в добровольном порядке выехала из спорной квартиры для совместного проживания с супругом по месту его жительства, каких-либо попыток ко вселению в спорную квартиру она не предпринимала, а препятствий в проживании в квартире истца ей никем не чинилось.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном объекте недвижимости ФИО3 ФИО38. носит формальный характер и не связана с фактическим проживанием.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения ФИО1 ФИО39. ответчиком ФИО3 ФИО40. в судебном заседании не оспаривался, а напротив был подтвержден.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 ФИО41. членом семьи собственника квартиры, в которой она зарегистрирована, не является, в данном жилом помещении не проживает длительный период времени (около пяти лет), добровольно выехала из жилого помещения, вещей её в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи ФИО3 ФИО42. не оплачивает, меры по сохранению жилого помещения не принимает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, семейные отношения фактически прекращены, соглашения о порядке пользования жильем не имеется, что свидетельствует лишь о том, что ответчик ФИО3 ФИО43. отказалась от жилищных прав на спорную жилую площадь, поскольку ФИО3 ФИО44 не проживает в спорном жилом помещении по своему желанию и усмотрению.

Следует отметить, что в нарушение положений, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих тот факт, что длительное отсутствие ответчика ФИО3 ФИО45 в жилом помещении носило вынужденный или временный характер, в материалах гражданского дела не имеется, и ответчиком суду представлено не было.

Напротив совокупность установленных судом обстоятельств, с учётом в том числе и пояснений ответчика ФИО3 ФИО46., позволяет суду прийти к выводу о том, что каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением собственником жилого помещения, а равно иными лицами, проживающими в нём, не чинилось, а выезд ответчика из указанного выше дома явно носит постоянный характер, обусловленный вступлением в брак и проживанием со своей семьей в другом жилом помещении.

Вопреки доводам ответчика ФИО3 ФИО47., сама по себе регистрация в принадлежащей истцу квартире, не может являться по смыслу действующего в Российской Федерации законодательства основанием для отказа в удовлетворении заявленных ФИО1 ФИО48. исковых требований.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным выше жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, за ответчиком ФИО3 ФИО49. сохранено быть не может, в связи с чем, она по требованию собственника жилого помещения ФИО1 ФИО50. подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, при том, что считать ответчика ФИО3 ФИО51. не утратившей право пользования жилым помещением только в силу имеющейся у нее регистрации у суда не имеется, в связи с чем, суд признает ответчика ФИО3 ФИО52. утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учёта. 

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО53 к ФИО3 ФИО54 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО55, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку 

<

адрес >, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, и снять её с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления председательствующим по делу.

Мотивированное решение суда изготовлено председательствующим по делу 20 июня 2017 года. 

Председательствующий: О.Ч. Коновалова