Дело № 2-3007/19

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Гордеева И.И., 

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области, администрации г.о.Солнечногорск Московской области о признании права собственности на торговый павильон, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на торговый павильон общей площадью 262,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что указанный торговый павильон построен им в 1998 году на земельном участке №-П с кадастровым № площадью 200 кв.м., выделенным ему именно под строительство торгового павильона. В органах Росреестра истцу было отказано в регистрации права собственности на торговый павильон в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под торговым павильоном.

В последующем к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации г.о.Солнечногорск Московской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования.

Ответчики администрация городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области и администрация г.о.Солнечногорск Московской области, будучи надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание представителей не направили.

Изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу Постановлением главы администрации Соколовского сельское округа Солнечногорского района Московской области № 321-2/39 от 27 декабря 1996 года под строительство торгового павильона выделен земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Тогда же участок поставлен на кадастровый учет без установления границ, ему присвоен кадастровый №. Указанное решение не оспорено, участок у истца не изымался.

Из технического паспорта здания, составленного Солнечногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ» усматривается, что общая площадь торгового павильона, расположенного по адресу: 

<

адрес> 262,2 кв.м.

С целью регистрации права собственности на торговый павильон истец обратилась в органы Росреестра, однако 16 января 2018 года получил отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку в судебном заседании установлено, что разрешение на строительство торгового павильона получено истцом в установленном законом порядке, строительство торгового павильона закончено, сведений о том, что торговый павильон нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить и признать за ним право собственности на торговый павильон общей площадью 262,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное строение установленной площадью.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течение месяца после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья: И.И.Гордеев