ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Краснотурьинск 

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Буханцовой Н.С.,

с участием истца - представителя ООО «Квартал» ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2020 года (по 31.12.2020),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Квартал» ФИО1, действуя на основании доверенности от 19.11.2019 года, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 09.06.2018 года в сумме 108 891,22 руб., а также солидарно взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 3 377,82 руб.

В обосновании иска представителем истца ООО «Квартал» указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, относится к муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск, и предоставлено для проживания ответчикам. На основании общего собрания собственников помещений ООО «Квартал» выбрано управление управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчиков перед истцом за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> образовалась задолженность в размере 108 891,22 руб. Истец полагает, что в силу п.п. 5 п. 3 ст. 67, п.1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Определением судьи 

<

дата обезличена> уточнено, что фамилия ответчика ФИО7 является ФИО6. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Квартал» ФИО1, действующая на основании доверенности от 

<

дата обезличена>, поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что сумма задолженности ответчиков за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> перед истцом составила 108 891, 22 руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно соответственно периоду их регистрации, также как и государственная пошлина в размере 3 377,82 руб. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены путем размещения информации на сайте суда, а также путем личного вручения судебных извещений (л.д.47,49) и направления судебной повестки по известному месту регистрации (л.д.52), что подтверждается конвертами, возвращенными в адрес суда за истечением срока хранения на почте (л.д.61-63). Об уважительности причины неявки суду не сообщили; заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении разбирательства дела в адрес суда не поступало. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.

Учитывая, что представителем истца не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу 4.1. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> является городской округ Краснотурьинск, что подтверждается копией письма органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» от 

<

дата обезличена> № (л.д.7).

На основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, от 

<

дата обезличена> вышеуказанное жилое помещение передано в управление ООО «Квартал» (л.д.9).

Из справки, выданной службой регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчётный Центр» от 

<

дата обезличена> (л.д. 8), адресных справок, предоставленных в материалы дела по запросу суда отделением по вопроса миграции МО МВД России «Краснотурьинский» (л.д.26-30), следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы с 

<

дата обезличена> ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> ФИО6 (ранее ФИО8) 

<

ФИО>6, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> ФИО4, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения.

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и ответчиками заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между ООО «Квартал» и ответчиками сложились правоотношения с обязательствами сторон. 

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из выписки по лицевому счету (л.д. 11-18) усматривается, что потребители коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносили несвоевременно и не в полном объеме, тем самым ими не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиками суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составила 108 891,22 руб. 

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию 108 891,22 руб. с учетом периода их регистрации в жилом помещении.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Из платежного поручения (л.д. 9) усматривается, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 1 713, 70 руб. 

Учитывая требования истца, суд, исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 377, 82 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 108 891 руб. 22 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 377 руб. 82 коп., всего взыскать 112 269 рублей 04 коп.

Ответчик вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.