Дело № 2-611/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Кириенко И.С.,

при секретаре Паховцевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«06» марта 2017 года,

гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование иска указал, что он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного в САО г. Омска в СНТ «Наука», в чем ему было отказано со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок имеет иной адрес места расположения. 

Просил признать незаконным и не обоснованным отказ Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 01.08.2016г. в предоставлении ему в собственность земельного участка.

В судебном заседании истец участия не принимал, надлежаще извещен.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика в суд не явился, надлежаще извещен. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

21.07.2016 ФИО1 обратился в Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка № в садоводческом некоммерческом товариществе «Наука» в Советском административном округе города Омска с кадастровым номером №.

Ответчиком письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцу в предоставлении земельного участка было отказано в связи с тем, что в представленном ФИО1 заявлении и выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Наука» указано местоположение испрашиваемого земельного участка, отличное от местоположения, с которым он учтен в государственном кадастре недвижимости. Согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденным Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №., территория, в границах которой находится указанный земельный участок, отнесена к территориальной зоне жилой застройки высокой этажности. Согласно Правилам указанная зона включает в себя участки территории города Омска, предназначенные для размещения высотных многоквартирных жилых домов. Размещение в указанной зоне земельных участков для садоводства и дачного хозяйства не предусмотрено.

Согласно пунктам 2.7., 2.8. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно информации ответчика испрашиваемый земельный участок расположен в границах отвода земельного участка, предоставленного СНТ «Наука» распоряжением Первого заместителя главы городского самоуправления Администрации города Омска №6-р от 05.11.1998.

Согласно ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект земельных отношений- часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, на который претендует истец, следует что площадь его составляет 358 кв.м, его местоположение: г. Омск, СТ «Наука», при этом в указанном кадастром паспорте не указано, что указанный земельный участок имеет №, в иске же истцом указано, что он просил ответчика предоставить ему земельный участок под № с СНТ «Наука». На земельный же участок в СНТ «Наука» под № имеется кадастровая выписка о том, что указанный земельный участок имеет кадастровый №.

Таким образом, в представленном ФИО1 заявлении и выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Наука» указано местоположение испрашиваемого земельного участка под №, отличное от местоположения, с которым он учтен в государственном кадастре недвижимости, отличаются кадастровые номера земельных участков, в связи с чем ответчиком истцу было обоснованно отказано в предоставлении земельного участка в собственность. В связи с указанным исковые требования истца суд считает незаконными, необоснованными, а потому не подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером № в СНТ «Наука» отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Решение вступило в законную силу 14.04.2017 года.