Дело № 2-299/2025

УИД: 65RS0008-01-2025-000282-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Синцовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания – Москаевой Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

05 мая 2025 года ФИО2 обратился в Невельский городской суд Сахалинской области к администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что 24 апреля 2010 года умерла мать истца – ФИО1 Истец, являясь единственным наследником, обратился к нотариусу Невельского нотариального округа за принятием наследства. При жизни мать истца ФИО1 приватизировала жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру не оформила. 

На основании изложенного, истец ФИО2 просит суд: включить жилое помещение в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1; признать за истцом право собственности на жилое помещение.

В судебное заседание по делу явилась представитель истца ФИО3 

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области, третье лицо нотариус Невельского нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено, в связи с чем суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяет рассмотреть дело в их отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении фактическим и правовым основаниям, просила их удовлетворить.

Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов гражданского дела, истец ФИО2 является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На основании договора о передаче квартиры в собственность от 23 декабря 2008 года №, ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

24 апреля 2010 года ФИО1 умерла, не зарегистрировав при жизни право собственности на указанное недвижимое имущество. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 мая 2025 года правообладателем данной квартиры является муниципальное образование «Невельский городской округ».

Вместе с тем, исходя из того, что само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследникам обратиться в суд с исковым заявлением о включении спорной квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследниками, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 24 апреля 2010 года. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в Едином государственном реестре недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Синцова

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года.