Дело № 2-514/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года город Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,

при секретаре Рогальской И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги 

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что между ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» и управляющей компанией ООО «Профессионал» заключен агентский договор, на основании которого истец осуществляет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг. Ответчик ФИО1 является законным представителем несовершеннолетней Р.Е.А. – собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2015 по 31.05.2017. ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 29394 руб. 79 коп., пени 40 430 руб. 92 коп.

В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в части взыскания основной задолженности, не согласна с требованиями о взыскании пени, просила снизить их размер. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика ФИО1, считает установленными следующие обстоятельства. 

По правилам статей 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Р.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где она и зарегистрирована. Законным представителем Р.Е.А. является ФИО1 

01.01.2013 между ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» и управляющей компанией ООО «Профессионал» заключен агентский договор № П-1, на основании которого истец осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителя услуг. В пункте 6.6 вышеуказанного договора установлено, что договор вступает в силу 01.01.2013 и действует бессрочно.

В рассматриваемый период времени ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, поэтому в силу закона он обязан был производить их оплату. 

Как следует из представленных истцом документов, за период с 01.12.2015 по 31.05.2017 ответчику начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в сумме 29475 руб. 13 коп.

03.07.2017 мировым судьей судебного участка № 6 г. Петрозаводска по заявлению ООО «Расчетный информационный центр жилищного хозяйства» выдан судебный приказ № СП2-2422/2017-6 о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2015 по 31.05.2017 в сумме 29394 руб. 79 коп., пени в размере 40430 руб. 92 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 1147 руб. 39 коп. Определением от 31.10.2017 указанный судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений от должника ФИО1

Из представленного истцом расчета суммы задолженности жилищно-коммунальных услуг усматривается, что за период с 01.12.2015 по 31.05.2017 года ответчик не производил оплату потребленных коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность 29 394 руб. 79 коп.

Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт непотребления этих услуг, ответчиком суду не предоставлено, и в материалах дела таких доказательств не содержится.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Решая вопрос о взыскании с ФИО1 пени, суд полагает возможным использовать информативный расчет суммы пени в размере 4293 руб. 34 коп., поскольку при расчете учитывается задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 29394 руб. 79 коп. Первоначальный расчет пени на сумму 40430 руб. 92 коп. суд считает не верным, так как в расчете использована сумма задолженности, на которую начисляются пени в размере 111928 руб. 07 коп., при этом такая задолженность за ответчиком документально не подтверждена. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 29394,79 руб. и пени в размере 4293,34 руб. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2294,77 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 29394 руб. 79 коп., пени в размере 4293 руб. 34 коп., всего 33688 (тридцать три тысячи шестьсот восемьдесят восемь) руб. 13 коп..

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» возврат государственной пошлины в размере 2294 (две тысячи двести девяносто четыре) руб. 77 коп.. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Председательствующий Н.Ю. Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 28 ноября 2018 года.