Дело № 2-1314/2020 

УИД 54RS0001-01-2020-001295-16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Акматовой О.Е.

с участием:

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АО «МКС-Новосибирск» о признании незаконными действий по начислению,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском АО «МКС-Новосибирск», в котором, после уточнения (л.д. 41, 42), просила:

– признать незаконными действия исполнителя коммунальных услуг управляющей компанией ЗАО «МКС-Новосибирск» по начислению среднемесячного объема потребления энергии на отопление за предыдущий 2016 год, согласно ответу ЗАО «МКС-Новосибирск», используемого в расчете размера платы за коммунальные услуги по отоплению за расчетный период январь-декабрь 2017 года, предъявленного потребителю ФИО3 к плате размера платы за коммунальные услуги по отоплению за расчетный период январь-декабрь 2017 год;

– понудить к действию исполнителя коммунальных услуг ЗАО «МКС-Новосибирск» провести исчисление среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий 2016 год, используемого в расчете размера платы за коммунальные услуги по отоплению за расчетный период январь-декабрь 2017 год, предъявленного потребителю ФИО4 к оплате размера платы за коммунальные услуги по отоплению за расчетный период январь-декабрь 2017 год, согласно формуле 3(1), установленной требованиями пункта 3(1) приложения ... Правил ...;

– признать незаконными действия исполнителя коммунальных услуг управляющей компанией ЗАО «МКС-Новосибирск» по не проведению проверки правильности исчисления предъявленного потребителю ФИО3 к уплате размера платы за коммунальные услуги по отоплению за расчетный период январь-декабрь 2017 года согласно формуле 3(1), установленной требованиями пункта 3(1) приложения ... Правил ...;

– признать незаконными действия исполнителя коммунальных услуг управляющей компанией ЗАО «МКС-Новосибирск» по результатам проверки не выдачи немедленно потребителю ФИО3 платежные документы, содержащие правильно начисленные платежи по отоплению за расчетный период январь-декабрь 2017 года в жилом помещении по адресу: ...;

– понудить к действию исполнителя коммунальных услуг ЗАО «МКС-Новосибирск» провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю ФИО3 к уплате размер платы по отоплению за расчетный период январь-декабрь 2017 год, согласно формуле 3(1), установленной требованиями пункта 3(1) приложения ... Правил ...;

– понудить к действию исполнителя коммунальных услуг ЗАО «МКС-Новосибирск» по результатам проверки выдать немедленно потребителю ФИО3 платежные документы, содержащие правильно начисленные платежи по отоплению за расчетный период январь-декабрь 2017 года в жилом помещении по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ..., управление которым осуществляется ЗАО «МКС-Новосибирск». Указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

Истец указывает, что управляющей компанией при расчете корректировки за расчетный период январь-декабрь 2017 года не использовалась общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, как того требуют Правила.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы уточненного иска, пояснил, что ответчиком неверно произведен расчет за коммунальные услуги, не произведено суммирование жилых и нежилых помещений.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что расчет ответчиком произведен верно, все отражено в расчетных листках. Если при расчетах суммировать жилые и нежилые помещения, то результат получится такой же, истец за нежилые помещения не платит. 

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

По информации АО «МКС-Новосибирск» между ресурсоснабжающей организацией АО «Сибэко» и управляющей компанией заключен договор ресурсоснабжения на подачу тепловой энергии и горячей воды для потребителей жилых помещений. Собственники нежилых помещений заключают прямые договоры на поставку коммунальных ресурсов с АО «Сибэко», которое от показаний ОДПУ вычитает потребленный объем нежилыми помещениями и оставшийся объем коммунальных ресурсов выставляет управляющей организации для начисления платы потребителям жилых помещений.

Из ответа управляющей компании истцу от ДД.ММ.ГГГГ ... следует (л.д. 7), что индивидуальное потребление тепловой энергии для потребителя ... составило 0,6205 Гкал: 550,5816 Гкал / 12 месяцев / 3 305,5 кв.м * 44,7 кв.м.

Согласно пункту 3(1) приложения ... к Правилам в редакции, действующей на момент исчисления расходов на 2017 год, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT, где:

Si – это общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

VT – это среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT – это тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из документов, представленных ответчиком (л.д. 82-86), следует, что согласно (ОДПУ) за 2016 года многоквартирным домом всего потреблено тепловой энергии в объеме 596,1520 Гкал. Из которых: 550,5816 Гкал – жилыми помещениями, 45,5704 – нежилыми (л.д. 73-76).

Общая площадь помещений многоквартирного дома составляет 3 578,7 кв.м, в том числе 3 305,5 кв.м – площадь жилых помещений, данные показатели сторонами не оспаривались.

Среднемесячное потребление тепловой энергии жилым помещением истца (... площадью 44,7 кв.м) можно рассчитать следующим образом:

596,1520 Гкал (показания ОДПУ) / 12 месяцев / 3 578,7 кв.м (общая площадь многоквартирного дома) * 44,7 кв.м (площадь жилого помещения истца) = 0,6205 Гкал;

550,5816 Гкал (потребление тепловой энергии жилыми помещениями) / 12 месяцев / 3 305,5 кв.м (общая площадь жилых помещений) * 44,7 кв.м (площадь жилого помещения истца) = 0,6205 Гкал.

Таким образом, показания потребления объема тепловой энергии при учете данных ОДПУ с общей площадью, а также при учете объема тепловой энергии, потребленной только жилыми помещениями, с площадью жилых помещений являются одинаковыми.

Следовательно, использование в подсчетах только общей жилой площади помещений многоквартирного жилого дома не нарушает права истца на оплату потребленной тепловой энергии.

Истец же предлагает рассчитывать потребляемый объем тепловой энергии следующим образом: 550,5816 Гкал (потребление тепловой энергии жилыми помещениями) / 12 месяцев / 3 578,7 кв.м (общая площадь многоквартирного дома) * 44,7 кв.м (площадь жилого помещения истца). Такой расчет приведет к неосновательному обогащению истца, так как при указанном подсчете будут использованы данные о потреблении тепловой энергии лишь жилыми помещениями, но с учетом общей площади помещений (жилых и нежилых), следовательно, истец не будет оплачивать полностью потребленную тепловую энергию.

Отказывая в иске суд также учитывает следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ... утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 указанных Правил при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

С учетом изложенного иск ФИО3 не подлежит удовлетворению, так как права истца не нарушались, предлагаемый истцом порядок расчета потребления тепловой энергии не соответствует установленным требованиям, все заявленные требования иска взаимосвязанные.

Руководствуясь статьей 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО3 к АО «МКС-Новосибирск» о признании незаконными действий по начислению оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья П.В. Панарин