Дело №2-946/2017 17 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.,

при секретаре Булавиной Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Просил суд: Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в его пользу задолженность по договору купли-продажи в сумме 70 221 рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 604.13 рубль, а всего взыскать 76 825.13 рублей, расходы по уплате государственной пошлины с каждого в размере по 1321 руб., расходы по оплате услуг представителя с каждого в размере по 12500 рублей, расходы за составление искового заявления по 2500 руб. с каждого.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 заявленные исковые требования не признал суду показал, что подписывал договор купли продажи, приобретали дом, были перечислены средства материнского капитала в размере 399779,14 руб. Оставшаяся сумма по договору передана не была.

Ответчик ФИО3 заявленные исковые требования не признала суду показала, что подписывала договор купли продажи, приобретали дом, были перечислены средства материнского капитала в размере 399779,14 руб. Оставшаяся сумма по договору передана не была.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю (ст. 458 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 558 ГК РФ установлено, что договор продажи жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании 04.03.2016г. между ФИО1 и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома с оплатой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, расположенного по адресу: 

<

адрес> за 470000 руб.

По условиям договора денежный расчет за жилой дом, должен был производиться следующим образом: в безналичной форме за счет средств материнского капитала в размере 433026 руб., оставшаяся денежная сумма за жилой дом в размере 36974 руб. будет уплачена до ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами фактически за счет средств материнского капитала были перечислены денежные средства в размере 399779,14 руб. оставшаяся сумма в размере 70221руб. не выплачена до настоящего времени.

При таких обстоятельствах суд считает правильным удовлетворить требования истца в данной части

Пунктом 3 статьи 486 ГК РФ предусмотрено, что, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно расчета размер процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ на 22.06.2017г. составил 6 604.13руб. (расчет прилагается). Расчет судом проверен, суд находит его верным и считает правильным удовлетворить требования истца в данной части

Государственная пошлина в размере 2642 рублей уплаченная истцом за рассмотрение требования о взыскании денежных средств по договору купли-продажи подлежим взысканию с ответчиков пользу истца на основании ст.98 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 руб. Однако в материалы гражданского дела не представлены документы подтверждающие оплату за услуги представителя и составление искового заявления, в связи с чем в данной части необходимо отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства по договору купли-продажи от 04.03.2016г. в размере 70221 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6604,13 руб., а всего в размере 76825,13 руб - солидарно.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 1321 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 1321 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.А. Шаронина