Дело № 2-1342/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Карахановой А.З.,

с участием представителя истца по доверенности Юст В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Администрации Фокинского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о признании права собственности на невостребованные земли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Фокинского сельского поселения (далее - администрация) обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли площадью 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района.

В обоснование исковых требований указано, что администрацией города Чайковского Пермской области ДД.ММ.ГГГГ. принято постановление № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев совхоза «Фокинский», в соответствии с которым гражданам, согласно списка, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок, площадью 1374 га сельскохозяйственных угодий (из них 1145га - пашни, 229 га - пастбищ и сенокосов) на территории Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района. Собственникам земельных долей совхоза «Фокинский» выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно утвержденных списков с определением размера доли каждого собственника. В дальнейшем, администрация на основании ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован ДД.ММ.ГГГГ. в газете «Огни Камы» №), а также на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района. В списки включены граждане, которым на праве собственности принадлежали невостребованные земельные доли, в их число также вошли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в отношении земельных долей которых заявлен настоящий иск. В газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ. было размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности. Названное общее собрание участников долевой собственности своим решением утвердило список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. К числу последних относятся и собственники паев - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 За период с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до проведения общего собрания от наследников умерших собственников долей, включенных в список, возражений о включении земельных долей в указанный список не поступало.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу по иску Администрации Фокинского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую собственнику пая ФИО5 прекращено в связи с отказом истца от иска. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности Юст В.С. на удовлетворении иска настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении, просила признать право собственности муниципального образования на земельные доли собственников паев ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, признанные невостребованными.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений по иску не выразил.

Представитель администрации Чайковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, мнение по иску не представил.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок из земель сельскохозяйственного производства с кадастровым №, площадью 9746309 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, территория сельской администрации Фокинского сельсовета, ГП совхоз «Фокинский» (л.д. 16-20).

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Чайковского Пермской области вынесено постановление № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев совхоза «Фокинский» (л.д. 5).

Судом установлено, что гр. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, земельные доли которых истец считает невостребованными, наделены долей каждый площадью по 6 га, как собственники земельных долей совхоза «Фокинский» (л.д. 8-9), о чем представлены нижеуказанные свидетельства на право собственности на землю:

- ФИО1 – свидетельство серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-9)

- ФИО2 – свидетельство серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-7),

- ФИО3 – свидетельство серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-13),

- ФИО4 – свидетельство серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-11).

Согласно справки органа ЗАГС администрации Чайковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.: 

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.,

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 32-34).

На момент рассмотрения настоящего иска, согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела к имуществу умерших ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не заводились (л.д. 35-38).

Земельной долей в размере 6 га каждый из умерших наследодателей при жизни не распорядился, земельные доли не передавались в аренду и не использовалась собственниками иным способом в течении трех и более лет подряд.

С момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 свои права на земельную долю не зарегистрировали, не распорядились своей долей иным образом, их наследники, если таковые имеют место быть, свои права на указанные доли ни на день признания указанных долей невостребованными, ни на день вынесения решения судом, не заявили.

В установленном порядке Администрацией подготовлен и опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «Огни Камы» № список земельных долей сельскохозяйственного назначения, которые в установленном порядке могут быть признаны невостребованными (л.д.21-22).

Также соблюдение порядка признания земельных долей невостребованными подтверждено копией газеты «Огни Камы» №) от ДД.ММ.ГГГГ., где было опубликовано извещение о дате проведения общего собрания участников долевой собственности земельного участка. 

Протоколом общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, состоящих из 194 паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти, в т.ч. паи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 25-28).

Постановлением администрации Уральского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти, в числе последних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 29-31)

Письменных возражений о включении земельных долей в список невостребованных в адрес истца не поступало.

Таким образом, из материалов дела следует, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащую им земельную долю в границах земельного участка с кадастровым №, надлежащим образом не оформили, каким либо образом не распорядились ею, равно как и не приняли мер к распоряжению этой долей и возможные наследники ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица исковые требования о признании за истцом права муниципальной собственности на заявленные в качестве невостребованных земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, площадью по 6 га каждый, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 (свидетельство №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 (свидетельство №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО6 (свидетельство №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО4 (свидетельство №, запись № от ДД.ММ.ГГГГ.) на невостребованные земельные доли площадью по 6 га каждая на земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района.

Признать право муниципальной собственности Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края на земельные доли общей площадью 24 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района, принадлежавшие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, признанные невостребованными общшим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья: А.А.Грибанова