Гражданское дело 

№ 2-707/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года город Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Алиевой Н.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 обратился в Цимлянский районный суд Ростовской области с иском к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление о внесении изменений в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают постоянно:

1. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.о. – дочь.

2. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка.

3. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – подопечный дочери.

Кроме перечисленных в квартире зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын бывшего мужа дочери.

29 сентября 2018г. брак расторгнут решением мирового судьи Цимлянского района.

14 сентября 2018 г. бывший зять снялся с регистрационного учета по адресу истца, неоднократно обещал зарегистрировать сына по своему месту жительства, но своих обещаний так и не выполнил. Коммунальные платежи оплачивает истец, ответчик в интересах какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Вещей ФИО6 в квартире не имеется, спальное место отсутствует.

В настоящее время отец ФИО6 располагает сведениями о его месте жительства, однако, никаких мер по снятию сына с регистрационного учета и регистрации по своему адресу не предпринимает.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В связи с расторжением брака дочери истца со ФИО3 его сын не является членом семьи истца.

На основании ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в соедующих случаях:

- изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика в лице ФИО6, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ФИО6 в квартире не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его в регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.228, 304 ГК РФ, истец просит суд прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил, доверил ведение дела представителю по доверенности ФИО6

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО6, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил.

По указанным выше основаниям, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу:

<

адрес>, на основании решения Цимлянского районного суда Ростовской области от 21 июня 2017 года, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления о внесении изменений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8).

Согласно адресной справки Отделения по вопросам миграции ОП № 5 (дислокация г. Цимлянск) МУ МВД России «Волгодонское» от 01 ноября 2018 года ответчик ФИО6 зарегистрирован с 15 декабря 2014 года по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, ответчик по вышеуказанному адресу в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО7, не проживает.

Из акта о не проживании от 16 октября 2018 года № 125 (л.д. 12) следует, что комиссия в составе: ведущего специалиста по кадровой и архивной работе ФИО4 и инспектора ВУС Администрации Лозновского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области ФИО5 установили, что по вышеуказанному адресу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает.

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решена суда.

В соответствии с пунктом “е” статьи 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик ФИО6, зарегистрированный в квартире, расположенной по адресу:

<

адрес>, которая принадлежит ФИО7, не проживает в ней, членом семьи ФИО7 ответчик не является, его личных вещей в квартире нет, бремя расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, и о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации не является временным, он покинул место жительства добровольно.

При таких обстоятельствах имеются все основания для прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО6.

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования статей 12,35,39,56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленных статьями 59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного истцом, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд полагает правомерным постановить решение, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2018 года.