Дело № 2-42/2020 УИД:78RS0023-01-2019-002451-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 27 июля 2020 года 

Фрунзенский районный суд города Санкт – Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Грибова И.Н.,

при секретаре Федотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Хайрулиной Лилии о признании права собственности, администрации Фрунзенского района города Санкт-Петербурга к Хайрулиной Лилии, ФИО1 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании имущества выморочным, признании права собственности на жилое помещение за субъектом Российской Федерации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Фрунзенский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО7 и просил суд осуществить государственную регистрацию перехода к гражданину ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 091 руб. 02 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти ФИО10, умершего 30 апреля 2015 года, к его дочери – ФИО7, являющейся единственной наследницей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа города Санкт-Петербурга ФИО12 от 27 июня 2016 года перешло право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>. Право собственности наследодателя на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспаривалось. 21 сентября 2016 года между ФИО7 в лице представителя ФИО16 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи указанной квартиры, удостоверенный нотариусом нотариального округа города Санкт-Петербурга ФИО17, стоимость которой была согласована сторонами в 3 450 000 руб. 00 коп. 26 сентября 2016 года истец и ответчик обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру к истцу, предоставив для это все имеющиеся в их распоряжении документы. Вместе с этим Управлением Росреестра по городу Санкт-Петербургу было отказано в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности в отношении спорного жилого помещения к ФИО1 в связи с тем, что в ЕГРН отсутствовали сведения о государственной регистрации права собственности ФИО7 на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа города Санкт-Петербурга ФИО12 После чего, истец неоднократно пытался связаться с представителем ответчика с просьбой о выполнении ею действий, необходимых для одновременного осуществления двух регистрационных действий: регистрации права собственности ФИО20 на квартиру на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону; регистрации перехода права собственности на квартиру к ФИО21 на основании договора купли-продажи квартиры от 21 сентября 2016 года. Вместе с этим, ответчик в течение длительного времени уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, чем нарушает права и законные интересы ФИО21

В ходе рассмотрения дела в порядке части 4 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истца ФИО1 настоящее гражданское дело объединено с гражданским делом № 2-6473/2019 по иску администрации Фрунзенского района города Санкт-Петербурга к ФИО7, ФИО21 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании имущества выморочным, признании права собственности на жилое помещение за субъектом Российской Федерации – городом Санкт-Петербургом, для совместного рассмотрения и разрешения.

В обоснование заявленных требований администрацией Фрунзенского района города Санкт-Петербурга было указано на то, что собственниками квартиры по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>, согласно договору передачи квартиры в собственность граждан N64-682 от 29 мая 2008 года являлись ФИО10 и ФИО22, договор был зарегистрирован в ЕГРН 09 июня 2008 года за N 40000013. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ДД.ММ.ГГГГ ГСУ СК России по городу Санкт-Петербургу на имя главы администрации поступило представление «О принятии мер по устранению обстоятельств, способствовавших совершению преступления» из содержания которого стало известно, что наследственное дело после смерти собственника спорной квартиры, расположенной по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>, было заведено нотариусом ФИО12 30 апреля 2016 года, то есть со значительным пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. 27 июня 2016 года свидетельство о праве на наследство по закону 78 АБ 0739869 было выдано нотариусом на имя дочери умершего – ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Республики Польша. Вместе с этим, согласно ответу ГУ МВД России по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области отдела национального центрального бюро Интерпола от ДД.ММ.ГГГГ по информации, поступившей из НЦБ Интерпола Польши, ни лицо с данными ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ни паспорт ZS0000456, по учетам правоохранительных органов Польши не значится. В связи с изложенным, выданное ФИО7 нотариусом ФИО12 свидетельство о праве на наследство по закону 78 АБ 0739869 от 27 июня 2016 года не имеет юридической силы. 

Таким образом, поскольку свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного объекта недвижимости было выдано с нарушением положений действующего законодательства, ссылаясь на положения статей 167, 168, 218, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация 

<

адрес> города ФИО3, с учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит: 

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону 78 АБ 0739869 от 27 июня 2016 года, выданное нотариусом нотариального округа города Санкт-Петербурга ФИО12 на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

признать имущество ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из отдельной двухкомнатной квартиры N 36 корпус N 3 дома N 10 по проспекту Славы в городе ФИО3 выморочным; 

признать право собственности в порядке наследования по закону на отдельную двухкомнатную квартиру N 36 корпус N 3 дома N10 по проспекту Славы в городе Санкт-Петербурге за субъектом Российской Федерации – городом Санкт-Петербургом.

Представитель истца администрации Фрунзенского района города Санкт-Петербурга - ФИО23 в суд явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил, отложить судебное заседание не просил. 

Ответчик ФИО7 в суд не явилась, для извещения указанного лица о времени и месте судебного заседания судом были предприняты все возможные меры, предусмотренные статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вместе с этим, ФИО7 от получения судебного извещения уклонилась.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по городу Санкт-Петербургу в суд не явился, извещен надлежащим образом, воспользовавшись правом, предусмотренным статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ранее представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Кроме того, в материалы дела представителем Управления Росреестра по городу Санкт-Петербургу был представлен письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым представитель указал, что согласно сведениям, имеющимся в ЕГРН, в отношении спорного объекта недвижимости зарегистрировано право собственности ФИО10 (в отношении 1/2, дата внесения сведений – 09 июня 2008 года, рег. N № на основании договора передачи квартиры в собственность граждан N 64-682 от 29 мая 2008 года; в отношении 1/2 дата внесения сведений – 25 декабря 2013 года, рег. N 78-78-87/006/2013-113, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 октября 2013 года). ФИО7 в учреждение с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в отношении спорного объекта недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась, в связи с чем, оснований для государственной регистрации перехода права собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>, к ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 21 сентября 2016 года, заключенного между ФИО7 в лице представителя ФИО16 и ФИО1 не имелось.

Представитель третьего лица нотариальной палаты города Санкт-Петербурга в суд не явился, извещен надлежащим образом, воспользовавшись правом, предусмотренным статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ранее представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании пояснений сторон, фактических обстоятельств дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. Эти же положения отражены и в статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет, что наследование осуществляется по завещанию и закону.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, как установлено в статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Судом установлено и следует из материалов дела на основании договора N 64-682 передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, дом N10, корпус N 3, квартира N 36, была передана в общую долевую собственность ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за N 40000013, номер государственной регистрации права: 78-78-01/0298/2008-453.

Согласно свидетельству о смерти IV-AK N 657372 ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Фрунзенского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга составлена запись акта о смерти N 1467.

После смерти ФИО11 ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, дом N 10, корпус N 3, квартира N 36, которое было зарегистрировано в Управлении Росреестра по городу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ за N78-78-01/0298/2008-453.

Согласно свидетельству о смерти IV-AK N 657221, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства ФИО3 составлена запись акта о смерти N 3544.

После смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа города ФИО3 Н.Н. было заведено наследственное дело к имуществу умершего за N 110/2015.

Согласно материалам наследственного дела N 110/2015, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, обратилась дочь наследодателя – ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Гижиско, Польша, паспорт тип Р код POL, номер ZS 0000456, выдан Министерством SWIA ДД.ММ.ГГГГ, проживавшая по адресу: 

<

адрес>123, Варшава, Польша. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа города ФИО3 Н.Н. был выдан дубликат свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>9, в соответствии с которым нотариусом было удостоверено, что в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником указанного в свидетельстве имущества (квартиры, находящейся по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>, общей площадью 44, 3 кв.м., расположенной на 2 (втором) этаже дома литера А, кадастровый №) гражданина ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО18 (зарегистрировано в реестре за N 1Н-437).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18, в лице представителя ФИО8 (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, дом N10, корпус N 3, квартира N 36.

Указанный договор был удостоверен нотариусом нотариального округа города ФИО3 ФИО9 (зарегистрирован в реестре за N 2-8594, бланк 

<

адрес>3).

Согласно пункту 2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, отчуждаемая квартира принадлежит продавцу на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа города ФИО3 Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ, реестр N1Н-437, бланк 

<

адрес>9; дубликат выдан нотариусом нотариального округа города ФИО3 Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ, реестр N 2-897, бланк 

<

адрес>0.

В соответствии с пунктом 4 договора, стороны определили стоимость квартиры в 3 450 000 руб. 00 коп., которые были оплачены покупателем продавцу до подписания договора вне помещения нотариальной конторы.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора в Управление Росреестра по городу ФИО3 были представлены документы с целью государственной регистрации перехода права собственности в отношении объекта недвижимости – квартиры по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, дом N10, корпус N 3, квартира N 36, к ФИО2

Вместе с этим, ДД.ММ.ГГГГ по сообщению государственного регистратора Управления Росреестра по городу ФИО3 в государственной регистрации права собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости, расположенного по указанному выше адресу отказано по основаниям, предусмотренным абзацем 4 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с тем, что сведения о государственной регистрации права собственности на квартиру, приобретенную ФИО18 на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа города ФИО3 Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ, реестр N 2-897, в Едином государственном реестре прав (ЕГРН) отсутствует (регистрация не проводилась).

В связи с чем, государственным регистратором Управления Росреестра по городу ФИО3 было разъяснено, что с учетом положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственная регистрация перехода права собственности на указанную квартиру не может быть произведена без государственной регистрации права собственности продавца, в соответствии и в порядке, установленном статьей 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В материалы дела была представлена выписка из ЕГРН в отношении недвижимого имущества – квартиры по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, дом N10, корпус N 3, квартира N 36.

Из указанного документа усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорной квартиры в ЕГРН значится ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве общей долевой собственности N 78-78-01/0298/2008-453 от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля в праве общей долевой собственности N 78-78-87/006/2013-113 от ДД.ММ.ГГГГ).

По сообщению начальника отдела национального центрального бюро Интерпола ГУ МВД России по городу ФИО3 и 

<

адрес> по информации, поступившей из НЦБ Интерпола Польши, ни лицо с данными ФИО19 Лилия, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ни паспорт ZS0000456, по учетам правоохранительных органов Польши не значатся. 

Одновременно с этим, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено, что в производстве первого следственного отдела первого управления по расследованию особо важных дел Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по городу ФИО3 находится уголовное дело N №, возбужденное по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, по факту совершения неустановленными лицами мошеннических действий с недвижимым имуществом – квартирой N 420 дома N 16 корпус N 1 литера А по 

<

адрес> в городе ФИО3. 

С данным уголовным делом в одно производство соединено 10 уголовных дел по фактам мошенничества с квартирами умерших граждан, в том числе, с квартирой по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, дом N 10, корпус N 3, квартира N 36.

В ходе предварительного следствия было установлено, что преступная группа, в которую входили ФИО6 Н.Н., ФИО13, ФИО14, ФИО15 и иные неустановленные лица, совершила серию мошенничеств в отношении квартир умерших граждан, не имевших наследников и подлежащих обращению в собственность государства. При этом ФИО13, ФИО14 и неустановленные лица подыскивали такие квартиры, а ФИО6 Н.Н., являясь нотариусом нотариального округа города ФИО3, принимала от фиктивных наследников (соучастников преступлений) заявления о принятии наследства и обеспечивала выдачу им свидетельств о праве на наследство по закону, после чего происходила государственная регистрация права собственности фиктивного наследника на пустующую квартиру и ее продажа добросовестному покупателю. 

Так, согласно постановлению о возбуждении уголовного дела N № и принятии его к производству старшего следователя следственного отдела по 

<

адрес> ГСУ СК России по городу ФИО3, по результатам рассмотрения рапорта об обнаружении признаков преступления от ДД.ММ.ГГГГ и материала проверки N 128пр-18, зарегистрированного в следственном отделе по 

<

адрес> ГСУ СК России по городу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что не позднее ДД.ММ.ГГГГ неустановленная группа лиц, действующая на территории 

<

адрес> города ФИО3 с целью приобретения путем обмана права собственности на чужое имущество – жилое помещение – квартиру по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, дом N 10, корпус N 3, квартира N 36, кадастровой стоимостью 3 724 965 руб. 00 коп., также хищение денежных средств в особо крупном размере от последующей реализации вышеуказанного объекта недвижимости, достоверно зная о наступлении смерти правообладателя имущества – ФИО4, путем обмана предоставили в нотариальную контору подложные сведения о наличии близких родственников умершего за пределами Российской Федерации, на основании которых получили свидетельство о праве на наследство по закону. В силу наличия достаточных данных, указывающих на признаки преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, на основании статей 140, 145, 146 (147) и части 1 статьи 156 Уголовного кодекса Российской Федерации, старшим следователем следственного отдела по 

<

адрес> ГСУ СК России по городу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. 

В связи с указанным обстоятельством, старший следователь первого следственного отдела первого управления по расследованию особо важных дел ГСУ СК России по городу ФИО3 направил в адрес главы администрации 

<

адрес> города ФИО3 представление о принятии мер по устранению обстоятельств, способствовавших совершению преступления и других нарушений закона от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу изложенного, разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, выданное на имя ФИО18, является недействительным (ничтожным) в силу положений статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

При этом суд исходит из того, что свидетельство о праве на наследство, выданное на имя ФИО18, является ничтожным, поскольку было выдано нотариусом нотариального округа города ФИО3 Н.Н. на основании подложных документов, что установлено в рамках уголовного дела N № и при рассмотрении настоящего дела, в связи с чем, данное свидетельство не отвечает требованиям действующего законодательства Российской Федерации. 

Поскольку в соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, выданное на имя ФИО18, не повлекло перехода права собственности на спорную квартиру к ФИО18

Как было указано ранее, согласно сведениям, имеющимся в ЕГРН, собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>, значится ФИО4

Сведений о наличии у ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо наследников, предусмотренных статьями 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, в ходе рассмотрения дела установлено не было. 

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или ФИО3 (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

С учетом того, что ФИО18 наследником ФИО4 не являлась, свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом нотариального округа города ФИО3 Н.Н. на имя ФИО18, является ничтожным, то ФИО18 не вправе была распоряжаться квартирой по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>, которая входила в состав наследства после смерти ФИО4 

Таким образом, сделка по купли-продажи спорной квартиры является недействительной с момента ее совершения (ничтожная сделка) и не порождает никаких правовых последствий, при установленных обстоятельствах к ФИО18 право собственности на данную квартиру не перешло, в силу чего последующая сделка с квартирой является недействительной и не порождает каких-либо иных последствий кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, в связи с чем, в связи с заключением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру к ФИО2 не перешло. 

В силу названных обстоятельств, с учетом фактических обстоятельств дела, суд не находит оснований для признания исковых требований ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку переход права собственности на спорную квартиру ни к ФИО18, ни к ФИО2 по изложенным выше основаниям не произошел, после смерти ФИО4, в отсутствие у него наследников, принадлежавшая ему квартира должна быть признана выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - города ФИО3.

Таким образом, суд, установив, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся единоличным собственником жилого помещения по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, дом N 10, корпус N 3, квартира N 36, каких-либо наследников, предусмотренных статьями 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, после смерти указанного лица установлено не было, руководствуясь статьями 1151, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о признании спорной квартиры выморочным имуществом и принадлежащей в силу закона субъекту Российской Федерации – городу ФИО3 со дня открытия наследства после смерти ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67,167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации 

<

адрес> города ФИО3 к ФИО19 Лилии, ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании имущества выморочным, признании права собственности на жилое помещение за субъектом Российской Федерации – удовлетворить. 

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа города ФИО3 Николаевной, на имя ФИО19 Лилии на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>, кадастровый №, бланк 

<

адрес>9, реестр N 1Н-437.

Признать имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>, кадастровый №, выморочным имуществом.

Признать право собственности субъекта Российской Федерации – города ФИО3 на жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: город ФИО3, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО19 Лилии о признании права собственности – отказать.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд города ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.Н. Грибов

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.