дело № 2-161/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации

30 января 2019 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Юнусовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав, что является долевым собственником данного жилого помещения, где ответчик как член семьи бывшего собственника состоит на регистрационном учете, тогда как там не проживает, личных вещей не имеет, местонахождение неизвестно. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Третье лицо ФИО4, долевой собственник жилого помещения, в судебное заседание не явилась, в предусмотренном законом порядке извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

Адвокат Назипов Э.М., назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика, не возражал против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; часть 1 статьи 35 Кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5, с одной стороны, и ФИО4 и ФИО1, истец является долевым собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> договор зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке с места жительства, на регистрационном учете по данному адресу как сын продавца ФИО5 состоит ФИО2 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, когда ФИО2 утратил право пользования жилым помещением в связи с продажей дома, заявленные в иске требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить. 

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: