Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

р.п. Елань 07 ноября 2017 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Диденко С.А., 

единолично,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО6,

ответчика ФИО11, его представителя ФИО12,

при секретаре Шаминой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11 об аннулировании свидетельства о праве на наследство, включению в состав наследственной массы и признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 с учетом увеличения объема заявленных требований обратился в суд с иском к ФИО11 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что определением ФИО4 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между ФИО7 и ФИО3, согласно которого за ФИО3 было признано право собственности на 1\4 долю жилого дома, расположенного по адресу: р.

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 25,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: р.

<

адрес> Дом расположен на земельном участке, общей площадью 1298 кв.м., кадастровый № и согласно выписке из ЕГРН собственником данного земельного участка является ФИО11. Поскольку ФИО13 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на долю земельного участка, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы, а учитывая, что ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на весь земельный участок, указанное свидетельство подлежит аннулированию. Поскольку он является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. то ему должна принадлежать на праве собственности 1\2 доля земельного участка, поскольку данный земельный участок являлся совместной собственностью ФИО3 и ФИО7 и не был разделен между супругами после расторжения брака. Просит суд аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО4 

<

адрес> ФИО10 зарегистрировано в реестре за №. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3 1\2 долю земельного участка, общей площадью 1298 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>. Признать за ним право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1298 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО14 заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Считают, что ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности, не может быть рассмотрено, так как при разделе имущества между супругами, права ФИО15, нарушены не были. Срок исковой давности, начинает течь с момента обнаружения одной из сторон, нарушенных прав. Просят отказать в ходатайстве о применении срока исковой давности. 

Ответчик ФИО11 не согласен с заявленными требованиями в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО16 не согласна с заявленными требованиями в полном объеме. Поддерживает возражение поданное ранее. Согласно позиции Верховного Суда РФ, ключевым моментов для применения срока исковой давности, является использование спорного имущества бывшими супругами. Земельный участок, не был единством спора. С 1999 года, ФИО3 фактически не проживал и не пользовался жилым домом. В 2006 году ФИО3 снят с регистрационного учета. Считает, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента расторжения брака умерших. Наследство было оформлено в 2012 году, истец должен был знать о его нарушенном праве. Истец ФИО1 в течение трех лет, пока была жива ФИО17, к ней не обратился. Просит отказать в удовлетворении заявленных требований. Брак между ФИО3 и ФИО7 расторгнут в 1998 году, фактически проживание ФИО3 в жилом доме прекратилось. В 1999 году ФИО3 реализовал свое право на раздел имущества. Он знал о его нарушенном праве. Отчуждение земельного участка ФИО7 не производила. Препятствий в пользовании и распоряжении имуществом, ФИО3, никто не чинил. 

Третье лицо нотариус ФИО4 

<

адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц ОАО «АльфаСтрахование» и ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 268 ГК РФ предусмотрено право приобретения земельных участков гражданами на праве постоянного (бессрочного) пользования - на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" при государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса ФИО9, действовавшей до декабря 1993 года, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим ФИО9 народных депутатов.

Вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ ЗК РФ предоставление гражданам земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование исключено, однако приобретенные ранее земельные участки в таковом титуле сохраняются (п. 3 ст. 20 ЗК РФ).

Таким образом, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3 и ФИО7, что подтверждается информацией отдела ФИО4 муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО7 расторгнут, о чем имеется запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением № Главы ФИО4 р.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено передать бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки гражданам р.

<

адрес>, согласно приложения, где под № указана ФИО7 

<

адрес> -1298 кв.м. Сведений о выделении земельного участка в собственность ФИО3 по 

<

адрес> в 1992 году нет. Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской. 

Определением ФИО4 районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО7 и ФИО3 по делу по иску ФИО3 к ФИО7 о признании права собственности на часть домовладения, согласно которого признано право собственности за ФИО5 на 3\4 части домовладения № по 

<

адрес> в р.

<

адрес> на сумму 19627руб.50коп. по ценам 1998 года; признано право собственности ФИО3 на 1\4 часть домовладения № по 

<

адрес> в р.

<

адрес> на сумму 6542руб.50коп. по ценам 1998 года. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещал принадлежащую ему на основании определения ФИО4 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму 6542рубля 50 копеек по ценам 1998 года сыну ФИО1. 

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын умершего ФИО1. Другими наследниками по закону является также сын умершего ФИО20. Факт родственных отношений между умершим ФИО3 и истцом ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону, согласно наследство на которое выдано свидетельство состоит из 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу р.

<

адрес>. На основании указанного свидетельства за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7. С заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО7 обратился сын наследодателя ФИО11. Другим наследником по закону также является сын –ФИО8, который согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО11 Факт родственных отношений между умершей ФИО7 и ответчиком ФИО11 подтверждается свидетельством о рождении. 

В качестве доказательств принадлежности наследодателю ФИО7 указанного земельного участка и 3\4 долей в праве собственности на жилой дом, наследником ФИО11 в материалы наследственного дела были представлены следующие документы: определение ФИО4 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения между ФИО7 и ФИО3, согласно которого за ФИО7 признано право собственности на 3\4 доли жилого дома, а за ФИО3 - на 1\4 долю жилого дома, расположенного по адресу: р.

<

адрес>; архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ за № из Постановления № Главы ФИО4 р.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность граждан р.

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства» с указанием записи № на имя ФИО7 о бесплатной передаче в собственность 1298 кв.м. по 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ФИО7 на земельный участок размером 1298 кв.м. по адресу: р.

<

адрес>, дубликат которого выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 главой ФИО4 городского поселения ФИО4 муниципального района 

<

адрес>.

Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете с 30.11.2000г., имеет кадастровый №, имеет площадь 1298 кв.м.

Таким образом, земельный участок был передан в пользование ФИО7, состоящей в браке с ФИО19, на основании акта органа местного самоуправления в соответствии со ст. 16 Закона ФИО9 "О земельной реформе" о выделении земельных участков гражданам с учетом семьи бесплатно.

Также, Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, а также для ведения садоводства, огородничества и животноводства, утвержденное Постановлением ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ N 110, предписывало в заявлении о предоставлении земельного участка указывать состав семьи.

Следовательно, выделение спорного земельного участка, хотя и оформлено на имя одного супруга ФИО7, но осуществлено в целях создания необходимых условий для ведения личного подсобного хозяйства, труда и отдыха не только лица, которому выделен участок, но и членов его семьи. Поэтому право пользования земельным участком, предоставленным в период брака одному из супругов, следует рассматривать как право, принадлежащее обоим.

В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В силу ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 15 Земельного кодекса РФ, также предусматривает собственность на земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 3 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку спорный земельный участок оформлен на ФИО11, то истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности на долю участка.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеизложенными нормами Закона, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Также довод представителя ответчика о применении срока исковой давности и об отказе в удовлетворении заявленных требований не подлежит удовлетворению, поскольку фактически сводится к семейным правоотношениям регулирующий порядок раздела совместно нажитого имущества между супругами.

Однако требования истца связаны с наследованием имущества после смерти наследодателя, в связи с чем, в данном случае заявленное ходатайство о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО11 об аннулировании свидетельства о праве на наследство, включению в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить.

Аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО4 

<

адрес> ФИО10, зарегистрированного в реестре за №.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3 ? долю земельного участка общей площадью 1298 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1298 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1298 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.