Дело № 2-854/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего Ермак Л.В.

при секретаре Парсаевой Н.П.

с участием прокурора Брагиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенное по адресу: *** указанную квартиру получила в дар от Б.Б.Б. по договору от ***. В период с 1995 по 2015 годы истец состояла в браке с ответчиком, в период совместного проживания ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. Брак истца и ответчика расторгнут, семейные отношения прекращены. Ответчик отказывается добровольно покидать квартиру истца, продолжает проживать в ней, не производит оплату за коммунальные услуги, приводит в квартиру посторонних людей для распития спиртных напитков, создает конфликтную обстановку, вынуждая истца и ее несовершеннолетнюю дочь проживать у матери истца. Действиями ответчика нарушаются права истца как собственника указанной квартиры.

В судебном заседании истец настаивала на требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что данная квартира подарена ей (истцу) ее матерью.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что спорная квартира приобретена на деньги, полученные от продажи квартиры истца и ответчика в ***.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 ст.3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно частям 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик) состояли в зарегистрированном браке с ***, брак прекращен ***, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка *** от *** и свидетельством о расторжении брака *** от ***.

На основании договора дарения квартиры, заключенного *** между Б.Б.Б. и ФИО1, последняя получила в дар квартиру, расположенную по адресу: ***

На момент рассмотрения дела истец является собственником указанной квартиры, что следует из копии дела правоустанавливающих документов на эту квартиру, предоставленной Черногорским отделом Управления Росреестра по РХ, сторонами не оспаривается.

Согласно адресной справке от 16.05.2018 ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ***.

Вместе с тем, из объяснений истца, содержащихся в исковом заявлении, а также данных ею в судебном заседании следует, что ответчик членом семьи истца не является, против проживания ответчика в принадлежащей ей квартире истец возражает.

Доказательств, опровергающих указанные пояснения истца, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что доказательств наличия законных оснований проживания в спорной квартире ответчиком не представлено, а также то, что в силу ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчика.

При принятии указанного решения суд принял во внимание факт вынесения мировым судьей судебного участка № 1 г.Черногорска приговора от 22.05.2018 в отношении ФИО2 по ч.1 ст.119 УК РФ, по факту угрозы убийством в отношении ФИО1

Довод ответчика о том, что спорная квартира приобретена на денежные средства, полученные от продажи совместно нажитого истцом и ответчиком имущества – квартиры в ***, суд не принимает во внимание, поскольку доказательств указанных обстоятельств ФИО2 в суд не представлено.

При этом суд принял во внимание и то, что доказательств того, что ответчиком оспаривалась сделка дарения, заключенная с ФИО1, также не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о выселении ответчика не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО2, *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Ермак

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 года.