УИД № 60RS0002-01-2023-012304-15

Производство №2-514/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 02 мая 2024 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Климанович Н.Н., 

при секретаре Матвеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Новые технологии» к Н.Е. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Новые технологии» (далее также – ООО УО «Новые технологии», Управляющая организация) обратилось в Вологодский городской суд с иском о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес...>, в размере 37026,24 рубля, пени в размере 29350,82 рубля, а также суммы уплаченной государственной пошлины в размере 2191,30 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО УО «Новые технологии» осуществляет управление многоквартирным домом №..., расположенным на 

<

адрес...> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. У 

<

адрес...> данного дома имеется указанная выше задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2020 года по июнь 2023 года. Ранее собственником указанной данной квартиры являлся Н.А., умерший в 2018 году. В настоящее время данная квартира вошла в состав наследственного имущества, новые собственники квартиры не установлены. 

Определением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания в порядке ч.2 ст. 224 ГПК РФ, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Н.Е.

В дальнейшем дело передано по подсудности в Великолукский городской суд 

<

адрес...>. 

Представитель ООО УО «Новые технологии» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без своего участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Н.Е. о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно, надлежащим образом, путем направления судебных повесток по адресу, указанному в адресной справке ОВМ ОВД России по городу Великие Луки, и возвращенных в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу абз.2 ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в абз.1 п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий п. 63 постановления Пленума N 25).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные статьей 113 требования по направлению ответчику судебного извещения. Уклонившись от получения судебной почтовой корреспонденции в отделении связи, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом не принимать участие в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В материалах дела имеются ходатайства представителя истца, в котором он указал, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В своем исковом заявлении истец указал на то, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги (в том числе за холодную и горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию, газ) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (при их отсутствии - исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг), и по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) (ч. 4 ст. 154, ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ; п. 38 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что в настоящее время право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес...>, пл.Бабушкина, 

<

адрес...>, зарегистрировано за Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым.

Это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, записями актов о смерти №... от ДД.ММ.ГГГГ и №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно сведениям, представленным нотариусом 

<

адрес...> и 

<

адрес...> К.Н., после смерти Н.Е. заведено наследственное дело за номером 1481559-49/215. Наследниками Н.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются её дочь Н.Е. (ответчик по делу) и сын Н.А. в размере по 1/2 доли каждый.

Н.Е., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Н.Е. и получила свидетельство о праве на наследство, в том числе на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес...>, пл.Бабушкина, 

<

адрес...>. Н.А., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес...>, 

<

адрес...> фактически принявший наследство, с заявлением о принятии наследства не обращался, свидетельств о праве на наследство не получал.

Согласно сведениям наследственного дела к имуществу Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником Н.А. является его сестра Н.Е. (ответчик по делу), которая обратилась к нотариусу Нотариальной палаты 

<

адрес...> с заявлением о принятии наследства после смерти Н.А. ДД.ММ.ГГГГ, но свидетельства о праве на наследство не получала.

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах 

<

адрес...>, расположенная в 

<

адрес...>, принадлежит ответчику Н.Е. в порядке наследования после смерти Н.Е. и Н.А.

Таким образом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренная ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 153 ЖК РФ, возлагается на Н.Е.

Вместе с тем, Н.Е. свои обязательства исполняет ненадлежащим образом.

Из материалов дела следует, что за период с июля 2020 года по июнь 2023 года задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес...>, составляет 37026,24 рубля, пени составляют 29350,82 рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета по задолженности за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, расчетом пеней.

Расчет задолженности и пеней, представленный истцом, судом проверен, сомнений не вызывает.

Требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по уплате государственной пошлины в связи с предъявлением в суд иска обоснованы и подлежат удовлетворению в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 327 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Новые технологии» (ИНН 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать с Н.Е. (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Новые технологии» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес...> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37026 (тридцать семь тысяч двадцать шесть) рублей 24 копейки, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 29350 (двадцать девять тысяч триста пятьдесят) рублей 82 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2191 (две тысячи сто девяносто один) рубль 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.Н. Климанович