Дело № 2-913/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л., 

при секретаре Куликовой Е.А.,

с участием прокурора Филатовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебаркульского горпрокурора в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ТехноЭра» о признании действий незаконными, возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Чебаркульский городской прокурор в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ТехноЭра» о признании действий ООО «ТехноЭра по начислению ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, платы за холодное водоснабжение и электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента незаконными, возложении обязанности по перерасчету размеры платы за холодное водоснабжение и электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указано, что Чебаркульской городской прокуратурой по обращению ФИО1 проведена проверка соблюдения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в части начисления платы за холодное водоснабжение и электрическую энергию на содержание ОДН в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ТехноЭра», в доме по указанному адресу общедомовой прибор учета холодного водоснабжения и электроэнергии отсутствует, также отсутствует акт об отсутствии технической возможности установки приборов учета.

В ходе проверки установлено, что ФИО1 расчет сумм платы на общедомовое холодное водоснабжение и электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен с применением повышающего коэффициента «

<

данные изъяты>», указанные действия являются незаконными и на управляющую компанию следует возложить обязанность выполнить перерасчет без учета повышающего коэффициента. 

Истец ФИО1 и прокурор Филатова А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика ООО «ТехноЭра» ФИО2 и ФИО3 исковые требования не признали, указав, что спорный многоквартирный дом не оборудован общедомовыми приборами учета, хотя техническая возможность для этого есть, ответчик не является ни поставщиком, ни потребителем данной услуги и осуществляет только перевыставление счетов собственникам помещений относительно площадей в многоквартирном доме на основании счетов-фактур, выставляемых в его адрес ресурсоснабжающими организациями, такими как, ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Чебаркульское предприятие водоснабжения», ООО «Чебаркульское предприятие канализования».

Представители третьих лиц ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Чебаркульское предприятие водоснабжения», ООО «Чебаркульское предприятие канализации» в судебное заседание не явились, извещены.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правительством Российской Федерации постановлением от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Пунктом 60 указанных Правил предусмотрено, что по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на ее имя открыт лицевой счет и выставляются счета на оплату за указанное жилое помещение (л.д.19-24).

ООО УК «ТехноЭра» на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, выраженном в протоколе № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, выбрано управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.13,14).

Между ООО «ТехноЭра» и ФИО1 заключен договор управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).

В судебном заседании представителями ответчика не отрицалось, что расчет платы за холодное водоснабжение и электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме выполняется с применением повышающего коэффициента 

<

данные изъяты>.

Согласно п.48 Правил при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В приложении № 2 к настоящим Правилам в п.17. предусмотрено, что приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

,

где: 

- норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку 

<

адрес> не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, при наличии технической возможности для установки прибора учета, оснований для не начисления повышающего коэффициента не имеется, в связи с чем требования прокурора в интересах ФИО1 удовлетворению не подлежат в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Чебаркульского горпрокурора в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ТехноЭра» о признании действий ООО «ТехноЭра по начислению ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, платы за холодное водоснабжение и электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента незаконными, возложении обязанности по перерасчету размеры платы за холодное водоснабжение и электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено представление, в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: