РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года пос. Володарский 

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Насыровой Т.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9/2024 по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов ФИО4 к ФИО1, ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Астраханской области (в настоящее время Специализированное отделение судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов) ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указал, что на исполнении в МООИП УФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом г. Астрахани по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Уголовный штраф за коррупционное преступление, дополнительный вид наказания по ч. 3 ст. 291 УК РФ в размере 

<

данные изъяты>., в отношении должника: ФИО1, в пользу взыскателя: Следственное управление Следственного комитета РФ по Астраханской области. В рамках исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы, вбанки и иные кредитные организации. Согласно ответов из банков денежных средств на счетах должника, достаточных для погашения задолженности, не имеется. Установлено, что за должником ФИО1, зарегистрирован земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи вышеуказанного имущества) должника ФИО1, которая на момент приобретения имущества состояла в браке с ФИО1, согласно акту о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Требования исполнительного документа должником не исполнены в полном объеме. Истец просит признать земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО1; определить долю супруга-должника ФИО1 в общем имуществе супругов в размере ? земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать ? долю за ответчиком (супругом должника) ФИО1 в общем имуществе супругов: земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; прекратить право собственности за ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; обратить взыскание на 

<

данные изъяты> долю имущества ответчика-должника ФИО1: земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов ФИО4 извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчики: ФИО1, ФИО1 извещены о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением о вручении, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ. Извещения, направленные ответчикам, возвращены в суд за истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 67 Постановления от 23.06.2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В соответствии с п. 68 названного Постановления статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом ответчик ФИО1 извещена телефонограммой, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений не представила. 

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела также была размещена на сайте Володарского районного суда Астраханской области.

Поскольку судом были выполнены все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством РФ обязанности по своевременному извещению ответчиков о судебном заседании, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Специализированного отделения судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третьи лица: Следственное управление Следственного комитета РФ по Астраханской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя Специализированного отделения судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерой принудительного исполнения является, кроме прочих, обращение взыскания на имущество должника. 

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4). 

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Частью 1 статьи 34 и частью 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации установлено общее правило для имущественных отношений супругов, в соответствии с которым имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а доли супругов в этом имуществе в случае раздела - равными.

Согласно пункту 63 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, судебный пристав-исполнитель вправе поставить вопрос о выделе доли супруга-должника в праве общей собственности супругов на земельный участок для обращения взыскания на эту долю.

Судом установлено и из материалов дела следует, что приговором Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 291 УК РФ и ей назначено наказание в виде лишения свободы на срок 

<

данные изъяты> со штрафом в размере тридцатикратной суммы взятки в сумме 

<

данные изъяты>. На основании ст. 73 УК РФ назначенное наказание в части лишения свободы считать условным с испытательным сроком 

<

данные изъяты>. Назначенное наказание в виде штрафа исполнять самостоятельно.

ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного Кировским районным судом г. Астрахани по вышеуказанному приговору исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебным приставом-исполнителем МООИП УФССП России по Астраханской области ФИО4 в отношении ФИО1, возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: Уголовный штраф за коррупционное преступление как дополнительный вид наказания в размере 

<

данные изъяты>., взыскателем по которому является Следственное управление Следственного комитета РФ по Астраханской области. 

Как следует из материалов исполнительного производства, взыскание не произведено в связи с отсутствием личного имущества должника достаточного для удовлетворения требований взыскателя в полном объеме.

В ходе исполнительного производства по сведениям из ЕГРП установлено, что должнику ФИО1, на праве собственности принадлежат земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

На указанном земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, что также подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом, расположенный на данном земельном участку, что подтверждается также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, должник ФИО1 согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сообщением ОВМД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что на спорном земельном участке расположено жилое помещение, являющееся для ответчиков и членов их семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем ФИО4 составлен акт о наложении ареста (описи вышеуказанного имущества) должника ФИО1. Указанное в акте описи и аресту имущество (земельный участок) оставлен на ответственное хранение ФИО1.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорный земельный участок приобретен супругами в период брака и в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу супругов.

Апелляционным постановлением Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, действия ФИО1 по приговору Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ переквалифицированы с ч.3 ст.291 УК РФ (в редакции Федерального закона от 04.05.2011г. № 97-ФЗ) на ч.3 ст.291 УК РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. № 324-ФЗ), по которой назначено наказание в виде 2 лет лишения свободы со штрафом в размере двадцатикратной суммы взятки – №. На основании ст.73 УК РФ наказание в виде лишения свободы постановлено считать условным, с испытательным сроком в 2 года.

До настоящего времени требования исполнительного документа в рамках исполнительного производства №-ИП должником ФИО1 не исполнены. 

Сведений о том, что в силу ст. 446 ГПК РФ на указанный земельный участок взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, материалы дела не содержат.

Исходя из того, что каких-либо мер действенных по погашению задолженности должником длительное время не предпринимается, денежные средства или иное имущество, достаточные для погашения задолженности ФИО1 по исполнительному производству, отсутствуют, доказательств возможности исполнения ответчиком ФИО1 исполнительного документа без обращения взыскания на её долю в земельном участке не представлено, спорный земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО1, и учитывая, что находящийся в собственности ответчиков земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, а непогашенная задолженность в рамках исполнительных производств, составляет значительную денежную сумму, превышающую стоимость спорного имущества исходя из его учтенной кадастровой стоимости (1/2 доли), указанной в выписках из ЕГРН, в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа, суд находит заявленные исковые требования по существу правомерными и подлежащими удовлетворению. 

При этом, наличие на спорном земельном участке объекта недвижимости, жилого дома, в силу действующего законодательства не является препятствием для обращения взыскания на земельный участок, который подлежит реализации в рамках исполнительного производства путем проведения открытых торгов в форме аукциона вместе с расположенным на нем жилым домом. При этом оценка земельного участка и расположенного на нем жилого дома должна осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Отчуждение земельного участка, на которое обращено взыскание по судебному решению в силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможно лишь одновременно с обращением взыскания судебным приставом на жилой дом, который располагается на указанном земельном участке в соответствии с требованиями статьи 35 Земельного кодекса РФ.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем жилого дома, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права (Определение третьего кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ №, определение восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ №).

Кроме того, должник ФИО1 не лишена возможности погасить задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании статьи 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Астраханской области Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов ФИО4 к ФИО1, ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Признать земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО1.

Определить долю супруга-должника ФИО1 в общем имуществе супругов в размере 

<

данные изъяты> земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать 

<

данные изъяты> за ответчиком (супругом должника) ФИО1 в общем имуществе супругов: земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Прекратить право собственности за ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Обратить взыскание на 

<

данные изъяты> долю имущества ответчика-должника ФИО1: земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через районный суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2024 года.

Судья- Т.А.Насырова