Дело № 2–256/2017 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

15 июня 2017 года с. Ильинско-Подомское

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Мининой Н.В.,

при секретаре Пузыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Никольское» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Никольское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: д. 

<

адрес>, общей площадью 830 кв.м. На указанном земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками, год возведения 1925. Управлением Россреестра регистрация права собственности на вышеуказанный жилой дом была приостановлена в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о правах истца на земельный участок на момент ввода жилого дома в эксплуатацию. Разрешить в досудебном порядке данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования: просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. 

<

адрес>, общей площадью 78,9 кв.м.

Ответчик - администрация МО «Никольское», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в представленном суду заявлении исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. 

<

адрес>, признал в полном объеме, просит принять признание иска. Последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Гражданское дело рассмотрено без участия ответчика в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: в жилом доме, расположенном по адресу: д. 

<

адрес>, общей площадью 830 кв.м.Согласно выписке из похозяйственной книги, представленной администрацией МО «Никольское» от _____.__г, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: д. 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что Управлением Россреестра регистрация права собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный в д. 

<

адрес>, приостановлена в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о правах истца на земельный участок на момент ввода жилого дома в эксплуатацию. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчик - администрация МО «Никольское» признала исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. 

<

адрес>.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации МО «Никольское» являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Никольское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. 

<

адрес>, общей площадью 78,9 м2. 

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный в д. 

<

адрес>, общей площадью 78,9 м2. 

Копию настоящего решения по вступлении его в законную силу направить в Коряжемский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий подпись Н.В. Минина

По состоянию на _____.__г решение суда в законную силу не вступило.

Судья:

Секретарь: