к делу №2-2594/2023 

23RS0008-01-2023-003180-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 02 октября 2023года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Просветова И.А.,

при секретаре Бишлер А.О., 

истца Сарымамед оглы Е.Г.

с участием представителя ответчика адвоката – Петренко С. В. представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарымамед ФИО1 к ФИО3 оглы ФИО2, ФИО3 оглы ФИО4 Исламовне, ФИО3 оглы Султан-Мавлюд Исламовичу, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчиков ФИО3 оглы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 оглы ФИО4 Исламовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 оглы Султан-Мавлюд Исламовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что истец Сарымамед оглы Е.Г. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики ФИО3 оглы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 оглы ФИО4 Исламовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 оглы Султан-Мавлюд Исламович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются семьей племянника бывшего мужа. В вышеуказанном жилом помещении ответчики не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, регистрация их по месту жительства носит формальный характер. В настоящее время вещей ответчиков в доме нет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками нет, членами семьи истца они не является. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку в добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не желает, то истец вынужден обратиться с данным иском в суд. 

Истец Сарымамед оглы Е.Г. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, подтвердив вышеизложенное. 

Ответчики ФИО3 оглы ФИО4 Исламовна, ФИО3 оглы Султан-Мавлюд Исламович, ФИО5, в судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Петренко С.В. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку неизвестно мнение ответчика по делу, а также имеется ли у него иное жилое помещение, в котором он имеет право проживать. 

Ответчик ФИО3 оглы ФИО6 в судебном заседании пояснил, что в связи с трудной жизненной ситуацией ему необходимо остаться зарегистрированным в квартире совместно со своей несовершеннолетней дочерью ФИО4. Его жена ФИО5 и сын ФИО3 оглы ФИО7 сняты уже с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Просил в части признания прекратившим право пользования его и его дочери ФИО4 отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец Сарымамед оглы Е.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Согласно домовой книге и справке администрации Родниковского сельского поселения МО Белореченский район №1313 от 14.08.2023Г., в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>., значится зарегистрированными ответчики ФИО3 оглы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 оглы ФИО4 Исламовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 оглы Султан-Мавлюд Исламович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в настоящий период времени, ответчик в жилом помещении не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания ответчика в жилом помещении между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, при этом уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учёта, чем нарушает права истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сарымамед ФИО1 к ФИО3 оглы ФИО2, ФИО3 оглы ФИО4 Исламовне, ФИО3 оглы Султан-Мавлюд Исламовичу, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3 оглы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 оглы ФИО4 Исламовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 оглы Султан-Мавлюд Исламовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 02.10.2023 года. 

Судья И.А. Просветов