Гр. дело № 2-227/2025

УИД 39RS0011-01-2024-001885-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ватралик Ю.В.

с участием прокурора Третьяковой В.А.

при помощнике судьи Петуховой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к несовершеннолетнему ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице его законного представителя ФИО3 и законного представителя ФИО4, 3-е лицо отдел опеки и попечительства администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>», администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>», о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время отцом ФИО3 на основании его заявления зарегистрирован его малолетний сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетний ответчик ФИО2 никогда не вселялся в указанное жилое помещение, не проживал в нем и не проживает по настоящее время. Фактически малолетний ФИО2 с момента своего рождения проживал вместе со своими родителями по адресу: 

<

адрес>, Солнечный бульвар, д.ЗЗ, 

<

адрес>. Родственных отношений между истицей и малолетним ФИО2 - не имеется, они не являются членами одной семьи, соглашений о пользовании спорным жилым помещением стороны не заключали. Оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права проживания в жилом помещении и его регистрации там по месту жительства нет.

Регистрация малолетнего ответчика ФИО2 в квартире истицы приводит к дополнительным для нее затратам в связи с начислением дополнительных коммунальных тарифов, а также затрудняет процесс приватизации указанной квартиры в собственность истицы.

В рамках гражданского дела № вступившим в законную силу ращением Зеленоградского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что отец несовершеннолетнего - ФИО3 - никогда не вселялся в спорное жилое помещение, а его сын ФИО2 также не вселялся в квартиру, и, более того, был зарегистрирован по указанному адресу по заявлению своего отца ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после вынесения судом решения о снятии его с регистрационного учета по адресу указанной квартиры, что является злоупотреблением ответчиком своим правом.

ФИО1 просит суд признать несовершеннолетнего ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>. и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Судом к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2 привлечена ФИО4, в качестве 3-х лиц привлечены отдел опеки и попечительства администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>», администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>».

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 свой иск поддержала по доводам, в нем изложенным, дополнительно пояснила, что истец является фактическим нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, где проживает ее сестра. Никакие дети в данной квартире не проживали и не проживают. Истицу никто не ставил в известность о том, что в ее квартире будет зарегистрирован по месту жительства ребенок. Его зарегистрировал в квартире его отец по заявлению. Данный ребенок не является ее родственником, там никогда не проживал, где он находится, неизвестно. Не возражала против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчики - законные представители несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3 и ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, в т.ч. по месту регистрации матери ребенка ФИО4

В судебное заседание представители отдела опеки и попечительства администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>», администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ 

<

адрес>» также не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом позиции стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключению прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, было предоставлено на условиях социального найма ФИО6, которая была зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован сын ФИО6 - ФИО7, который также являлся нанимателем жилого помещения.

В качестве внучки нанимателя в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец ФИО1, которая в настоящее время является нанимателем данной квартиры.

В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве гражданского мужа ФИО3

Решением Зеленоградского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворен. ФИО3 признан не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой 1 

<

адрес> по 1-му Октябрьскому переулку в 

<

адрес> и снят с регистрационного учёта по указанному адресу.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения.

Данным решением, имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела, установлено, что регистрация ФИО3 в помещении по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, носила формальный характер, так как он в данной квартире никогда не проживал, в связи с чем не приобрел право пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела также следует, что в последующем, как видно из поквартирной карточки, с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован как член семьи ФИО3 – его несовершеннолетний сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При этом к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу положений части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, по смыслу действующего законодательства, основанием для приобретения права на жилое помещение является членство в семье нанимателя и фактическое вселение в жилое помещение.

Как пояснила представитель истца ФИО1, в данную квартиру несовершеннолетний ФИО2 не вселялся и не проживал, истцу было неизвестно о том, что в ее квартире зарегистрирован незнакомый ребенок.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, ФИО8 суду пояснил, что является соседом ФИО1 и знает истицу. Никаких детей в ее квартире никогда не проживало.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании, ФИО9 суду пояснила, что приходится истице сестрой и проживает в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, с января 2025 года. Ранее в данной квартире до декабря 2022 года проживал их отец ФИО7, который умер в декабре 2022 года. После этого квартира стояла пустая и ремонтировалась. Ремонт был закончен в январе 2025 года, после чего свидетель туда вселилась. Никаких детей в квартире нет и не было. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, его родителями попыток вселить ребенка не предпринималось, его отец ФИО3 также не приобрел право пользования данным жилым помещением, ответчик в настоящее время членом семьи нанимателя не является, в связи с чем право пользования жилым помещением в установленном порядке несовершеннолетний ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрел.

Ввиду изложенного суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО1

Суд также полагает, что производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах и с учётом приведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к несовершеннолетнему ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице его законного представителя ФИО3 и законного представителя ФИО4, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, с КН №, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2025 года.

Председательствующий

Судья Ватралик Ю.В.