2-2226/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут 25 марта 2019 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе: председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Швыревой А.Г.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО Сургутский район к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, госпошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 110808,04 рублей, неустойки в сумме 29150,79 рублей, госпошлины в сумме 3999,18 рублей, мотивируя свои требования тем, что 

<

адрес> находится в управлении истца. Квартира 12 указанного дома находится в собственности ответчиков Длительный период времени ответчики, которым вручены предупреждения, не производят оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила 110808,04 рублей, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 29150,79 рублей. Государственная пошлина в сумме 3642 рублей также подлежит взысканию.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, связи с чем, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку ею не представлены сведения о причинах неявки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 4. ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку она не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в декабре 2018 г. ими полностью погашен основной долг в размере 111000 рублей. Кроме того, просит применить срок исковой давности, поскольку сумма пени была начислена с ДД.ММ.ГГГГ 

Заслушав ответчика ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, 

<

адрес> находится в управлении истца. Квартира 12 указанного дома находится в собственности ответчиков, однако ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, при этом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила 110808,04 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Справкой с места жительства, предупреждением, выборками по лицевому счету, согласно которых ответчики зарегистрированы в указанной квартире и не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Бремя содержания принадлежащего собственнику имущества урегулирована и ст. 210 ГК РФ, а также ст. ст. 779, 781 ГК РФ предусмотрена обязанность ответчика оплачивать оказанные услуги по договору возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя с момента заключения договора. На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В рамках названной нормы закона установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентированы ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с требованиями которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги установлена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, при этом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании расчетов суммы долга в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по 01.06.2018г. размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков составляла 110808,04 рублей.

Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 было оплачено 56 000 рублей и 55 000 рублей соответственно в счет оплаты долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.06.2018г. начислено пени в размере 29150,79 рублей, что подтверждается расчетом неустойки (пени).

Ответчиком ФИО1 в судебном заседании предъявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Сургутского судебного района вынес определение о возвращении искового заявления ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, госпошлины.

Таким образом, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности предъявления к взысканию задолженности по взысканию пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27949,67 рублей.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании ст. 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса. 

Суд считает, что подлежащая уплате пени явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, кроме того учитывает, что у ответчиком на иждивении находятся несовершеннолетние дети, основной долг по квартплате погашен, в связи с чем сумма пени подлежит снижению до 1 000 рублей. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако доказательств исполнения обязательств в полном объеме ответчиками не представлено. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем судебные расходы по уплате госпошлины в размере удовлетворенных судом исковых требований в сумме 3999,18 рублей, суд полагает возложить на ответчиков, 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Территориально объединенное управление тепловодостнабжения и водоотведения №» МО Сургутский район неустойку по задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 1000 рублей, уплаченную государственную пошлину в сумме 3999,18 рублей, а всего: 4999 (четыре тысячи девяносто девять) рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Сургутский городской суд. 

Судья О.Е. Паничев