Мотивированное 

решение

 изготовлено 23 октября 2025 года

Гражданское дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Баранской М.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> обратился в суд к ФИО1 с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № ******. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № ****** о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 65451,37 руб., пени – 8255,18 руб., государственной пошлины – 1205,60 руб. Исполнительный документ предъявлен в УФССП. 

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен. 

ДД.ММ.ГГГГ от УФССП в счет исполнения судебного приказа № ****** по исполнительному производству № ******-ИП поступили денежные средства в общей сумме 65712,15 руб. 

Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Региональную программу в соответствии с постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******-ПП, фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора. В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере основного долга 65273,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8255,18 руб. На основании изложенного истец просил взыскать вышеуказанную задолженность. Зачесть денежную сумму поступившую по исполнительному производству в размере 65712,15 руб. в счет оплаты задолженности по данному иску, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении не просила, письменной позиции по делу не направила. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № ******, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует и не оспаривается, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, то есть истца. 

Обращаясь в суд с иском истец указал, что ответчик не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность. 

Согласно расчету задолженности, ответчик не производил оплату взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере основного долга 65273,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8255,18 руб.

Суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 в спорный период является собственником вышеуказанной квартиры, соответственно в силу вышеприведенных норм обязана была уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Переходя к расчету задолженности, суд исходит из расчета, представленного истцом. Указанный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен. 

Таким образом, суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере основного долга 65273,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8255,18 руб.

Мировым судьей судебного участка № ****** Чкаловского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65451,37 руб., пени в размере 8255,18 руб., сумма уплаченной государственной пошлины в размере 1205,60 руб., всего 74912,15 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № ****** Чкаловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ от УФССП в счет исполнения судебного приказа № ****** по исполнительному производству № ******-ИП поступили денежные средства в общей сумме 65712,15 руб. 

Поскольку в счет исполнения судебного приказа № ****** взыскателю по исполнительному производству № ******-ИП поступили денежные средства в размере 65712,15 руб., суд полагает возможным, указать в резолютивной части решения суда на то, что в данной части решение в исполнение не приводить, считать исполненным. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку требования истца судом удовлетворены в полном объеме, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № ******) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> (№ ******) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 65273,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8255,18 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Произвести зачет взысканной суммы по судебному приказу № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 65712,15 руб., в данной части (в размере 65712,15 руб.) решение в исполнение не приводить, считать исполненным. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Баранская