Дело № 2-283/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кугеси 25 февраля 2019 года 

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Егоровой А.В., 

при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО8 к администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании договора передачи доли в квартире состоявшимся, включении доли в квартире в состав наследственной массы,

установил:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, с учетом последующего уточнения заявленных требований, о признании договора передачи доли в квартире состоявшимся, включении доли в квартире в состав наследственной массы, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО3, постоянно по день смерти проживавший по адресу: 

<

адрес> после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Данная квартира была выделена ФИО6 на состав семьи из 3 (трех) человек на основании ордера №, выданного решением исполкома Ишлейского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. На момент выдачи ордера в состав семьи входили: ФИО6, ФИО7 (супруга) и ФИО4 (дочь – истица по делу). В последующем в указанной квартире прописались брат истицы ФИО3 и дети истицы ФИО2, ФИО1

В сентябре 2018 года ФИО3 и истица начали приватизацию вышеуказанной квартиры, собрали необходимые документы и подали заявление в МУП Чебоксарского района «БТИ», однако зарегистрировать свое право на квартиру ФИО3 не успел ввиду своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, истец просит признать состоявшимся договор передачи ? доли в праве на квартиру, расположенную по 

<

адрес> заключенный между ФИО3 и администрацией Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, реализовав свои процессуальные права через своего представителя ФИО9, действующую на основании доверенности, поддержавшую в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям, просившую иск удовлетворить.

Ответчик администрация Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не обеспечила явку своего представителя, о причинах неявки суду не известны.

Третьи лица: администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, МУП Чебоксарского района «БТИ», отдел по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, представив в суд заявления о рассмотрении дела без участия их представителей. 

Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения представителя истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как усматривается из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, чем произведена запись акта о смерти за №. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Из копии справки администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно по день своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес> и совместно с ним были зарегистрированы и проживали: сестра ФИО4, племянница ФИО2, племянник ФИО1 Завещание от имени умершего ФИО3 Ишлейской сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики и администрацией Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики не удостоверялось.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4 (истица по делу) приходятся друг другу полнородными братом и сестрой.

Согласно сообщениям нотариусов 

<

адрес> нотариального округа наследственного дела на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда» постановлено: Муниципальному унитарному предприятию Чебоксарского район «Бюро технической инвентаризации» оформить договор передачи квартиры: в общую собственность: 

<

адрес>, ФИО4 – ? доля, ФИО1 – ? доля, ФИО2 – ? доля, ФИО3 – ? доля. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Материалами дела подтверждается, что при жизни ФИО3 проявил свое волеизъявление на приватизацию ? доли занимаемого им по договору социального найма спорного жилого помещения, поскольку в установленном законом порядке обратился в МУП Чебоксарского района «БТИ», заявление ФИО3 в соответствующем порядке зарегистрировано. Отказа от приватизации указанной доли спорного жилого помещения от ФИО3 не поступало.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено в ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать состоявшимся договор передачи 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и администрацией Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики. 

Включить в состав наследственной массы, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по 

<

адрес>, 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 4 марта 2019 года.

Судья А.В. Егорова