Дело № 2-1245/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017года г. Пенза 

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

при секретаре Кобзевой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... В квартире зарегистрирована ФИО4, которая является дочерью ФИО1, имеет несовершеннолетнего ребенка ...4, ... года рождения. Ответчица зарегистрирована в спорной квартире с ..., поскольку регистрация ей необходима была для оформления пособий на несовершеннолетних детей. Фактически ответчик в квартиру не вселялась, не проживала, вещей ответчика в квартире не имеется, какого-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними не имелось. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, что создает препятствия в продаже квартиры. Ответчик никогда не несла расходов по содержанию квартиры, в спорной квартире никогда не проживала, ее регистрация носит формальный характер. ФИО3 до ... с двумя несовершеннолетними детьми проживала в квартире, принадлежащей матери ее супруга ...7 - ...8, по адресу: ... В ... ответчик оставила детей. ФИО1 является опекуном одного из детей - ...4, младший ребенок проживает с ...8. Ответчик ведет аморальный образ жизни, постоянного места жительства не имеет, где она живет, не знает, с ней и ребенком никакой связи не имеет. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов. Просят признать ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой по адресу: ....

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 просили признать ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета, дав объяснения аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения извещен надлежащим образом.

Судом, с согласия представителя истца, постановлено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 5 ч. 2 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д. 5, 6), договором купли-продажи от ... (л.д. 7), копией свидетельства о перемене имени от ... (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги от ... по адресу: ..., в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2 - с ..., ФИО3 - с ..., ...4 - с .... Ответчик ФИО3 в данную квартиру не вселялась, в ней не проживала.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ...9 и ...10 подтвердили, что ответчик в указанной квартире по адресу: ..., не проживала и не проживает, коммунальные платежи за квартиру не платит, личные вещи её в ней отсутствуют.

Свидетель ...9 показала, что является давней знакомой истцов, часто бывает в квартире по адресу: .... В квартире проживают ФИО1 И ФИО2, ФИО3 в квартире не проживает, вещей ее нет, не видела ее лет 15. 

Свидетель ...10 подтвердила, что в квартире ФИО1 и ФИО2 бывает часто, так как является соседкой, ФИО3 в квартире матери не проживает, живет только несовершеннолетний внук ФИО1, вещей ФИО3 в квартире нет.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они не являются заинтересованными в деле лицами, их показания не противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Обстоятельства подтверждаются также копией свидетельства о рождении ...11 (л. д. 10), копией свидетельства о регистрации по месту пребывания ФИО3 от ....

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, они несут расходы по содержанию квартиры и за ответчика, не могут ее продать. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторонам должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая то, что доказательств обратного суду со стороны ответчика представлено не было, суд основывает свои выводы на имеющихся в материалах дела документах и показаниях истца.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. ФИО3 следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, утвержденные Постановлением Правительства РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения с уда.

Трактуя данную норму в свете действующих положений Жилищного кодекса РФ, предусматривающих прекращение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что прекращение прав ответчика на пользование жилой площадью истца влечет его снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3 (... года рождения, уроженку ..., зарегистрированную по адресу: ...) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... с последующим снятием её с регистрационного учета по данному месту жительства.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2017 года.

Судья