Дело №2-188/2025 (2-2210/2024)

УИД 42RS0011-01-2024-002606-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленинск – Кузнецкий «12» августа 2025 года

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Егоренко А.Ю.,

при секретаре А.К..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к И.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинск – Кузнецкий городской суд Кемеровской области с исковым заявлением к И.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 23.01.2009 умер ее отец З.В., после его смерти открылось наследство в виде части жилого дома по адресу

<

адрес> После смерти отца З.В. с заявлением о принятии наследства обратились дочери наследодателя ФИО2 В нотариальной конторе им устно было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку имеются противоречия в наименовании объекта – часть жилого дома и жилой дом исходя из правоустанавливающих документов разных лет. 

На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности за ФИО1, 

<

дата> г.р. на здание с индивидуальным наименованием – часть жилого дома, общей площадью 27.5 кв. м. в том числе жилой 13,4 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Истец, ФИО1 явку в судебное заседание не обеспечила, уведомлена надлежаще, исковые требования подержала, просила суд их удовлетворить, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, о чем предоставила письменное заявление. 

Представитель истца ФИО1 – Р.А., действующий на основании нотариальной доверенности 

<

адрес>, явку в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежаще, исковые требования ФИО1 поддержал, просил суд их удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление, которое приобщено судом к материалам гражданского дела.

Ответчик, И.М. явку в судебное заседание не обеспечила, уведомлена надлежаще, исковые требования признала, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, о чем предоставила письменное заявление (л.д. 143, 144). 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Т.Е., П. (З.) И.Ю., Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, Администрация Ленинск – Кузнецкого муниципального округа, Филиал №10 БТИ г. Ленинск – Кузнецкого явку в судебное заседание своих представителей не обеспечили, уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований ФИО1 не заявили.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, в совокупности исследовав письменные материалы дела, изучив позиции сторон, показания свидетелей приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015).

Ранее возникшим считается право, которое возникло до 31 января 1998 года, то есть до даты вступления в силу Закона о госрегистрации прав на недвижимость №122-ФЗ (ч. 1 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости).

Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

До создания органа регистрации прав, осуществляющего государственную регистрацию права на объекты капитального строительства на территории г. Ленинска - Кузнецкого, г. Полысаево (до 21.09.1999) данную регистрацию осуществляли органы БТИ г. Ленинска – Кузнецкого.

Учитывая, что до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации определяющего обязательное требование регистрации объекта недвижимости и введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, реестр прав собственности не велся, осуществлялся технический учете жилого фонда, то действия по техническому учету объекта недвижимости не являются регистрацией прав собственности, но признаются как удостоверяющие права на объект недвижимости. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка; подача в суд заявления о защите своих наследственных прав; обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что согласно выписки из решение 

<

номер> исполнительного комитета Ленинск – Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 11.10.1985 «Об узаконении внутренней перепланировки в домах» Исполком Городского Совета решил узаконить образовавшуюся после внутренней перепланировки жилую площадь 40,3 кв. м. в доме по 

<

адрес> за В.В. 2/3 доли, за З.Н. 1/3 доли (л.д. 13).

Согласно договору от 27.10.1960 З.Н. купила 

<

данные изъяты> долю домовладения, состоящего из бревенчатого строения, жилой дом площадью 37,7 кв. м. со служебными и надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор 29.10.1960 заверен нотариусом 2-й Ленинск – Кузнецкой государственной нотариальной конторы М.З. и 11.10.1985 зарегистрирован в Ленинск – Кузнецком бюро технической инвентаризации в реестровой книге 

<

номер> (л.д. 12).

Материалами дела подтверждается, что 13.02.1985 З.Н. умерла. После ее смерти открыто наследственное дело 

<

номер> от 07.05.1985. Согласно материалам наследственного дела за принятием наследства обратились дочь С.П., сын З.В., сын З.Ю.. В качестве наследственного имущества указан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону от 19.11.2001 было получено З.В., 

<

дата> года рождения на наследственное имущество: доли равной 1/3 в праве собственности на жилой дом (л.д. 106-109 с оборотом).

З.В. умер 23.01.2009. После его смерти открыто наследственное дело 

<

номер>. С заявлением о принятии наследства, открытого после смерти З.В., 09.04.2009 обратилась дочь ФИО1, 13.02.2010 дочь Т.М. (л.д. 14, 111-115 с оборотом).

З.Ю., 

<

дата> г.р., родной брат З.В. и сын З.Н. умер 28.06.1995 (л.д. 15).

Материалами дела подтверждается, что у З.Ю. – сына З.Н. были дети – З.И., 

<

дата> г.р. (запись акта о рождении 

<

номер> от 

<

дата>), З.С., 

<

дата> г.р. (запись акта о рождении 

<

номер> от 

<

дата> г.р.) (л.д. 156 с оборотом, 157). З.С. умер 

<

дата>, что подтверждается записью акта о смерти 

<

номер> от 

<

дата> (л.д. 182). Доказательств принятия З.С. после смерти отца З.Ю., наследства суду не предоставлено. Наследственное дело после смерти З.Ю. не открывалось (л.д. 45). 

Брак с З.Г., 

<

дата> г.р. З.Ю. расторг 27.03.1975 на основании решения суда от 12.04.1973. Данных о том, что на момент смерти на 

<

дата> З.Ю. находился в браке суду не предоставлено (л.д. 158). 

Дочь З.Ю., 

<

дата> г.р. З.И., 

<

дата> г.р., заключила брак 24.07.1982 с П.В., 

<

дата> г.р. и сменила фамилию на «П.». П. (до брака З.) И.Ю. возражений относительно исковых требований не предоставила, уведомлена надлежаще, доказательств принятия после смерти отца З.Ю. наследства не предоставила. 

С.П., 

<

дата> г.р., родная сестра З.В. и дочь З.Н. умерла 10.07.1999 (л.д. 16). Наследственное дело после смерти С. (до брака З.) не открывалось (л.д. 46). 

Также судом установлено, что дочь З.Н. – З.П., 

<

дата> г.р. заключила брак с С.В., 

<

дата> г.р. и сменила фамилию на «С.». У С.П. и С.В. был сын С.И., 

<

дата> г.р. (л.д. 157 с оборотом). С.И. умер 

<

дата>, что подтверждается записью акта о смерти №433 от 

<

дата> (л.д. 181 с оборотом). 

Согласно свидетельству о рождении истец З. (после заключения брака ФИО3) Н. В., 

<

дата> года рождения является дочерью З.В. (л.д. 17-22, 24). 

Брак между З.В. и З.С. был расторгнут на основании решения суда о расторжении брака города Ленинска – Кузнецкого Кемеровской области от 21.02.2000, брак прекращен 02.03.2000 (л.д. 23). 

Согласно данным технического паспорта на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 

<

дата> правообладателем указан З.В., общая долевая собственность, свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от 

<

дата>, 1/9 доля в праве собственности (л.д. 26-34). 

Согласно материалам реестрового дела 

<

номер> объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> судом установлено, что 

<

дата> З.В. обратился в Учреждение юстиции Кемеровской области по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации права собственности доли, равной 1/9 в праве собственности на жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 86). 

Также в Учреждение юстиции Кемеровской области по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации права собственности 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи обратился 

<

дата> Т.Е., который был привлечен к участию в настоящем гражданском деле и пояснил суду, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д. 87, 204). 

Согласно письменным объяснениям Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу от 24.01.2025 (т.1., л.д. 225-227) сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют. 

Однако в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>. 

По сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером 

<

номер> имеет следующие характеристики: адрес (местоположение) – 

<

адрес>»; вид объекта недвижимости – здание; наименование – жилой дом; назначение – жилой дом; количество этажей 1, площадь 56,6 кв. м. На указанное здание в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности: 

2/3 доли в праве за Т.Е. на основании договора купли – продажи 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, составленный сторонами 

<

дата>, зарегистрированный в ЕГРП за 

<

номер> от 

<

дата>;

1/9 доля в праве за З.В. на основании свидетельства в праве на наследство по закону от 

<

дата>, выданное нотариусом г. Ленинска – ФИО4 по наследственному делу 

<

номер> за 1985 год, зарегистрированное в реестре нотариуса за 

<

номер> в порядке наследования после З.Н., умершей 13.03.1985, которой принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на основании договора купли – продажи, удостоверенного второй Ленинск – Кузнецкой госнотконторой Кемеровской области от 29.10.1960 по реестру 10471, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> – Кузнецкого и записан 

<

дата> в реестровую книгу 

<

номер> инвент. дело 

<

номер> и выписки из решения исполнительного комитета Ленинск – ФИО5 народных депутатов от 

<

дата> 

<

номер>. 

На оставшиеся 2/9 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 

<

номер> в ЕГРН права не зарегистрированы. 

Здание с кадастровым номером 

<

номер> расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>.

Согласно техническому отчету по результатам инженерных изысканий о техническом состоянии строительных конструкций части здания жилого дома ЛитА1 с пристроями ЛитА2, А3 и верандой Лит а после проведения реконструкции и перепланировки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненному ООО «

<

данные изъяты>» 23.05.2025 строительные конструкции части здания жилого дома Лит А1, с пристроями Лит А2, А3 и верандой Лита находятся в работоспособном техническом состоянии, часть здания жилого дома Лит А1, с пристроями Лит А2, А3 и верандой Лит а в целом можно продолжать использовать по функциональному назначению, то есть эксплуатировать в качестве части здания жилого дома, с пристроями и верандой без угрозы жизни и здоровью нахождения в нем людей, при этом отсутствуют нарушения пожарных норм, не нарушаются права третьих лиц, не превышаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, отсутствуют нарушения санитарных норм и правил.

Стороны по настоящему гражданскому делу возражений относительно вышеуказанного технического отчета не заявили.

Приобретательная давность - срок, истечение которого позволяет лицу, фактически владевшему определенным имуществом как своим, приобрести право собственности на такое имущество. В связи с этим приобретательная давность относится к первоначальным способам приобретения права собственности.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п. 15,16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого – либо правового основания (титула).

При этом, ГК РФ не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким – любо основаниям, причинам такая сделка заключена не была и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или переход права собственности и т.п.). 

Истец просил признать право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 42:26:0201003:6951 в силу приобретательной давности, на 1/9 в порядке наследования.

Судом установлено, З.Н., умершей 13.03.1985, принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи, удостоверенного второй Ленинск – Кузнецкой госнотконторой Кемеровской области от 29.10.1960 по реестру 10471, зарегистрированного в БТИ г. Ленинска – Кузнецкого и записан 11.10.1985 в реестровую книгу 

<

номер> инвент. дело 

<

номер> и выписки из решения исполнительного комитета Ленинск – Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 11.10.1985 

<

номер>.

После ее смерти в порядке наследования З.В. – сын З.Н. и отец истца зарегистрировал в установленном законом порядке свои права на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости, на 2/9 доли в общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 

<

номер> в ЕГРН права не зарегистрированы. 

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности вправе обратится в суд с иском о призвании за ним права собственности.

Как было установлено выше, спорный объект ранее принадлежал сначала бабушке истца З.Н. (1/3 доля), затем отцу истца З.В. (1/9 доли) по праву наследования по закону после смерти З.Н., дети З.Н. – З.Ю. и С.П., после ее смерти подали заявление о принятии наследства каждый на 1/9 доли (в общей сложности 2/9 доли), свидетельства о праве наследования по закону не получили, умерли. Как пояснил представитель истца в подготовке дела к судебному разбирательству после смерти З.Ю. и С.П. их наследники о своих правах на имущество своих родителей не заявили, доказательств фактического принятия наследства не предоставили. Также представитель истца пояснил, что наследники З.Н. З.Ю. и С.П. в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> фактически после смерти З.Н. не проживали, за домом не смотрели, ремонт не осуществляли, жилищные услуги не оплачивали, никаких имущественных притязаний ни со стороны наследников З.Ю. и С.П., ни со стороны третьих лиц к истцу по поводу жилого дома не имелось и не имеется, истец владеет жилым домом и земельным участком с января 2009 года до настоящего времени, платит налоги, ремонтирует дом.

Исходя из представленных документов, совокупности собранных по делу доказательств следует, что истец на протяжении более чем 15 лет добросовестно, открыто, и непрерывно владеет 2/9 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 

<

номер>, а также приняла наследство после смерти своего отца З.В. в виде 1/9 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 

<

номер>, поскольку после его смерти в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу для принятия наследства.

Владение домом истцом ФИО1, никем не оспорено, в том числе администрацией, каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии по правилам ст. 109 ГК РСФСР и ст. 222 ГК РФ, а также требований об истребовании земельного участка, не заявлялось. Иного суду не предоставлено. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, исходит из того, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежала сначала З.Н., после ее смерти в права наследования вступили ее дети З.Ю., З.В., С.П. (каждый заявил права на 1/9 доли в праве общей долевой собственности в отношении дома по 

<

адрес>), после смерти З.В. за принятием наследства обратилась его дочь, истец ФИО1 (на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>), после смерти З.Ю. и С.П. их наследники за принятием наследства не обратились, имущественных притязаний относительно владения с января 2009 года частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> истцом ФИО1 не заявили, учитывая выводы, сделанные в специалистами ООО «

<

данные изъяты>» в техническом отчете от 23.05.2025 о возможности использования части жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> с пристроями и верандой в целом по его функциональному назначению, то есть использовать в качестве части здания жилого дома с пристроями и верандой, учитывая позицию ответчика, признавшего исковые требования, учитывая позицию третьих лиц, не заявивших возражений относительно исковых требований суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

Исходя из вышеизложенных фактических обстоятельств дела, анализа положений действующего законодательства, оценки каждого из представленных доказательств в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к И.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО1, 

<

дата> г.р., уроженкой гор. Ленинск – Кузнецкий Кемеровской обл., паспорт 

<

номер> на здание, с индивидуальным наименованием – часть жилого дома, общей площадью 27,5 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем направления апелляционной жалобы через Ленинск – Кузнецкий городской суд Кемеровской области.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Егоренко 

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2025.

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-188/2025 (2-2210/2024) Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.