УИД 22RS0004-01-2025-000669-93 

Дело №2-406/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Благовещенка 25 ноября 2025 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зимоглядовой Е.В.,

при секретаре Валькевич Г.В., помощнике судьи Климовской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Благовещенского поселкового совета Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 через представителя по доверенности обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Благовещенского поселкового совета, в котором просит признать за ним право собственности на ? часть нежилого здания, год завершения строительства 1975, общей площадью 289,1 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что протоколом № внеочередного общего собрания членов СПК «Благовещенский» от 16.12.2014 принято решение об исключении ФИО1 из членов СПК «Благовещенский», утвержден расчет имущественного пая, который в денежном выражении составляет 841364,04 руб., и выдается в натуральной форме. За счет имущественного пая ФИО1 выдано имущество на ? часть здания конторы, расположенного по адресу: р.

<

адрес> здания 289,1 кв.м., здание расположено на земельном участке №. Имеется технический паспорт, площадь по которому составляет 233,3 кв.м. без учета перегородок. Вторая часть здания конторы передана в счет имущественного пая члену СПК «Благовещенский» ФИО2, за которым решением Благовещенского районного суда от 07.06.2022 признано право собственности на ? часть здания конторы по адресу: 

<

адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Алтайскому краю.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Администрации Благовещенского поселкового совета Алтайского края, представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке сторон. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Согласно ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 235 ГК РФ, право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу внеочередного общего собрания членов СПК «Благовещенский» от 16.12.2014г, решили: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исключить из членов СПК «Благовещенский»; утвердить расчет имущественного пая ФИО1 в натуральной форме; в счет имущественного пая ФИО1 выдать ? часть здания конторы расположенного по адресу р.

<

адрес>. Из указанного протокола № следует, что вторая часть здания конторы передана в счет имущественного пая члену СПК «Благовещенский» ФИО2 

Актом передачи основных средств от 04.12.2014 подтверждается факт передачи в счет имущественного пая ФИО1 ? части здания конторы по адресу р.

<

адрес>.

На основании постановления Администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края №269 от 08.09.2025 для приведения адресного хозяйства в порядок и в соответствие ФИАС нежилому зданию, расположенному по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес> Благовещенский, городское 

<

адрес>.

Решением Благовещенского районного суда Алтайского края от 07.06.2022 право собственности на вторую часть здания конторы по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> признано за ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 19.09.2025, СПК «Благовещенский» прекратил свое существование и снят с регистрационного учета в качестве юридического лица с 09.01.2017г.

В соответствии с представленным ответом из ЕГРН сведения о спорном недвижимом имуществе отсутствуют, также как и, какие-либо ограничения прав на указанное имущество. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.03.2025 земельной участок по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> имеет кадастровый №. 

Из технического плана здания по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, подготовленного 15.09.2025, следует, что площадь объекта недвижимости составляет 289,1 кв.м., год постройки 1975, здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №.

Таким образом, судом достоверно установлено, что собственником спорного имущества является ФИО1 на основании протокола внеочередного общего собрания членов СПК «Благовещенский» от 16.12.2014г., которое ликвидировано и у истца отсутствует возможность иным способом признать за собой право собственности на указанное имущество. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности признания за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество: ? часть нежилого здания, год завершения строительства 1975, общей площадью 289,1 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номеров №, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении заявленных истцом исковых требований, понесенные истцом расходы по уплате данной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.

С учетом волеизъявления истца, а также в силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина с ответчика Администрации Благовещенского поселкового совета Алтайского края взысканию не подлежит.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт №, право собственности на имущество: ? часть нежилого здания, год завершения строительства 1975, общей площадью 289,1 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.

Судья Е.В. Зимоглядова

Решение в окончательной форме принято 05 декабря 2025 г.