Дело № 2-2604/2023 

(УИД 73RS0004-01-2023-003429-12)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 9 августа 2023 года 

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Павлова Н.Е., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что заочным решением Заволжского районного суда города Ульяновска от 17.04.2022 расторгнут кредитный договор № от 05.02.2016, заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1; c ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору № от 05.02.2016 в размере 1 504 397 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 722 руб.; обращено взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной цены квартиры – 1 589 600 руб. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики. По акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 16.05.2023 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана Банку ВТБ (ПАО). Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 19.05.2023. Ответчики сняться с регистрационного учета добровольно отказываются. При этом регистрация ответчиков в квартире нарушает его (истца) права собственника жилого помещения. 

Просил признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

Представитель истца Банк ВТБ (ПАО) ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без участия представителя истца. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие дело не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Представитель истца против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

Как следует из материалов дела, заочным решением Заволжского районного суда города Ульяновска от 17.04.2022 расторгнут кредитный договор № от 05.02.2016, заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1; c ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору № от 05.02.2016 в размере 1 504 397 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 722 руб.; обращено взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной цены квартиры – 1 589 600 руб. (л.д. 6-7). 

По акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 16.05.2023 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана Банку ВТБ (ПАО) (л.д. 9).

Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за Банком ВТБ (ПАО) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 23.06.2023 в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (бывший собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В ходе судебного разбирательства установлено, что права ответчиков прекращены в результате передачи жилого помещения Банку ВТБ (ПАО) по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому ФИО1, ФИО2 прекратили право пользования квартирой 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, надлежит взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по оплате госпошлины в долевом порядке с каждого по 3000 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2

в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) расходы по оплате госпошлины в долевом порядке с каждого по 3000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Е. Павлов

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 14.08.2023