Дело № 2-4436/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Горбаконенко А.В., 

при секретаре Домниченко С.Д., 

с участием истца ФИО1,

представителем истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что постановлением мэра г. Благовещенска Амурской области №1017 от 30 апреля 2002 года Территориальному органу самоуправления микрорайона *** в пользование на условиях аренды сроком три года был передан земельный участок площадью 13 222 кв.м. в квартале *** планировочного района горда Благовещенска, в соответствии с согласованным проектом для строительства 58 индивидуальных гаражей боксового типа. На основании данного постановления Архитектурно-строительным отделом управления архитектуры и градостроительства г. Благовещенска 07 мая 2002 года было выдано разрешение №18/2002 на выполнение строительно-монтажных работ при возведении гаражей в квартале №409 г. Благовещенска. 

Решением № 27 Кантемировского Совета ТОС от 23 сентября 2002 года ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства гаража.

На указанном земельном участке истец в 2002 году своими силами и за свой счет построила гараж площадью 32,9 кв.м., которым владеет и пользуется до настоящего времени. 

Просит признать право собственности на гараж, имеющий инвентарный ***, кадастровый ***, расположенный на земельном участке в квартале 409 г.Благовещенска.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на заявленных требованиях, привели доводы, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Благовещенска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела, постановлением мэра г. Благовещенска Амурской области №1017 от 30 апреля 2002 года Территориальному органу самоуправления микрорайона *** в пользование на условиях аренды сроком три года был передан земельный участок площадью 13 222 кв.м. в квартале *** планировочного района горда Благовещенска, в соответствии с согласованным проектом для строительства 58 индивидуальных гаражей боксового типа. На основании данного постановления Архитектурно-строительным отделом управления архитектуры и градостроительства г. Благовещенска 07 мая 2002 года было выдано разрешение №18/2002 на выполнение строительно-монтажных работ при возведении гаражей в квартале ***. 

Решением № 27 Кантемировского Совета ТОС от 23 сентября 2002 года ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства гаража, ряд ***, место ***.

Между ФИО1 и Советом Кантемировского ТОС заключен договор, в соответствии с которым последний обязался изготовить документы по отводу земельного участка, готовит проект капитальных гаражей и производит отсыпку земельного участка, за что истец оплачивает 6200 рублей. Помимо этого, Совет Кантемировского ТОС получает разрешение на строительство. Гражданин за свой счет производит строительство объекта и осуществляет регистрацию права собственности на него. 

На указанном земельном участке истец в 2002 году своими силами и за свой счет построила гараж, площадью 32,9 кв.м, которым владеет и пользуется до настоящего времени. 

Индивидуальные признаки спорного гаража содержатся в техническом паспорте от 26 июня 2007 года, согласно которому гараж 2002 года постройки, площадь 32,9 кв.м., инвентарный ***, кадастровый ***. 

Стороной ответчик не оспаривается, что спорный гараж находится в границах отвода земельного участка под его строительство. 

Спорный гараж не нарушает градостроительных норм и правил, прав и охраняемых законом интересов лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что следует из технического заключения на гараж ООО «Амургражданпроект».

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку гараж построен на земельном участке, отведенном под эти цели, то заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, имеющий инвентарный ***, кадастровый ***, расположенный на земельном участке в квартале ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко