Дело № 2-936/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Демидовой А.О.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом г. Саратова и администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом г. Саратов и администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что он является наследником своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома с одним сараем, гаражом, погребом, наружными сооружениями, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым 64:48:040730:52, общей площадью 1071 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Собственником оставшихся ? доли жилого дома и ? доли земельного участка является он же на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23 января 2004 года. 14 августа 2013 года ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа город Саратов Саратовской области ФИО5 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 64 А А 0993200 на ? долю жилого 

<

адрес> с одним сараем, гаражом, погребом, наружными сооружениями. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым 64:48:040730:52, общей площадью 1071 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариусом было отказано в связи с отсутствием в Едином государственной реестре недвижимости сведений о праве собственности на указанное недвижимое имущество ФИО3 Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок было предоставлено наследодателю на основании постановления мэра города Саратова от 24 декабря 2001 г. № 1040-326, однако при жизни это право ФИО3 не зарегистрировал по неграмотности. Истец просит суд признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Представитель истца ФИО1 В судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитета по управлению имуществом г. Саратова и администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены(в том числе информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на интернет-сайте Ленинского районного суда г. Саратова). Учитывая мнение участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьями 35 и 36 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется. Граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданского права осуществляется в том числе путем признания права.

Судом установлено, что ФИО3 являлся собственником ? доли жилого дома с одним сараем, гаражом, погребом, наружными сооружениями, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании дубликата Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14 февраля 1990 года, выданного 28 марта 2013 года нотариусом нотариального округа города Саратов Саратовской области ФИО6 по реестру № 2-1275.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1071 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

Постановлением мэра города Саратова от 24 декабря 2001 г. № 1040-326 из земельного участка площадью 1071 кв. м предоставлено в общую долевую собственность ФИО3 ? земельного участка площадью 535 кв. м, ФИО7 ? земельного участка площадью 535 кв. м, занимаемого домовладением по адресу: 

<

адрес> в Ленинском районе.

Однако при жизни ФИО3 право собственности на ? земельного участка не зарегистрировал в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Его наследником является сын ФИО2, который принял наследство путем подачи нотариусу заявления о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону.

Кроме ФИО2 других наследников не установлено.

14 августа 2013 года ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа город Саратов Саратовской области ФИО5 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 64 А А 0993200 на ? долю жилого 

<

адрес> с одним сараем, гаражом, погребом, наружными сооружениями. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1071 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> нотариусом ФИО2 было отказано в связи с отсутствием в Едином государственной реестре недвижимости сведений о праве собственности на указанное недвижимое имущество ФИО3 (постановление об отказе в совершении нотариального действия от 22 декабря 2017 года № 2781).

Согласно статьям 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ В состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является наследником своего умершего 16.10.2012 г. отца ФИО3, в установленный законом срок принял наследство, но получить свидетельство о праве на наследство по закону на ? земельного участка с кадастровым номером 64:48:040730:52, общей площадью 1071 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не смог, поскольку право собственности на это имущество наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке.

Поскольку истец ФИО2 является собственником жилого дома, ? доли земельного участка, занятого домовладением, открыто владеет, пользуется недвижимым имуществом, содержит его, добросовестно реализовал свое право на получение наследства, его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом г. Саратов и администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:48:040730:52, общей площадью 1071 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: