Дело №2-351/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Пичуриной Э.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО Орловский энергосбыт» ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, муниципальному унитарному предприятию жилищному ремонтно-эксплуатационному предприятию «Заказчик», обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО Орловский энергосбыт» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, муниципальному унитарному предприятию жилищному ремонтно-эксплуатационному предприятию «Заказчик» (далее по тексту – МУП ЖРЭП «Заказчик»), обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО Орловский энергосбыт» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве социального найма принадлежит квартира расположенная по адресу 

<

...>. Вместе с ним зарегистрированы в квартире его тетя ФИО3 с детьми ФИО5 и сыном ФИО6 и его дядя ФИО4 Он с ответчиками не является членами одной семьи, они ведут отдельное хозяйство у них разные бюджеты. Поскольку у них отсутствуют какие-либо отношения, достигнуть договоренности по порядку внесения платежей за жилье и коммунальные услуги они не могут. В настоящее время у них образовалась задолженность за пользование квартирой и коммунальными услугами. В связи с чем, просил суд обязать МУП «ЖРЭП (Заказчик)», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «ИНТЕР РАО Орловский энергосбыт», ООО «Орелтеплога», заключить отдельные договора на оплату коммунальных платежей отдельно с формированием отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ИНТЕР РАО Орловский энергосбыт» не возражала против заявленных требований, поскольку в квартире отсутствуют приборы учета и начисление производится по нормативу.

Остальные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о слушании гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду сообщено не было.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира расположенная по адресу 

<

...> по договору социального найма принадлежит истцу и ответчикам тете истца ФИО3 с детьми ФИО5 и ФИО6, а так же дяди истца ФИО4

Квартира имеет общую площадь 44,60 кв.м.

В квартире зарегистрированы 5 человек – истец ФИО1, ФИО3 с детьми ФИО5 и ФИО6, и ФИО4. 

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ФИО3 с составом семьи из 3-х человек и ФИО4 обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения, в том числе и обязательства по оплате коммунальных платежей. 

В связи с чем, исковые требования истца о понуждении заключить отдельный договор по оплате жилого помещения и коммунальных платежей подлежат удовлетворению.

При этом, возложение обязанности по определению размера участия в расходах по внесению платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, необходимо возложить в том числе на МУП «ЖРЭП (Заказчик)», которое является управляющей компанией для жителей дома по адресу 

<

...> как следствие исполнителем коммунальных услуг. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, муниципальному унитарному предприятию жилищному ремонтно-эксплуатационному предприятию «Заказчик», обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО Орловский энергосбыт» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг– удовлетворить.

Возложить на МУП «ЖРЭП (Заказчик)», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «ИНТЕР РАО Орловский энергосбыт» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги по квартире расположенная по адресу 

<

...> установив следующие размеры участия: 

ФИО1 на состав семьи 1 человек исходя из общей площади жилого помещения в размере №***.м.;

ФИО5 на состав семьи 3 человека (она, ФИО5, ФИО6) исходя из общей площади жилого помещения в размере №*** кв.м.;

ФИО4 на состав семьи 1 человек исходя из общей площади жилого помещения в размере №*** кв.м.

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое будет изготовлено в течении пяти дней.

Судья О.В. Лигус