Дело № 2-2698/2023 

УИД 34RS0007-01-2023-003417-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 16 ноября 2023 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе 

председательствующего судьи Панчишкиной Н.В.,

при секретаре Шадриной Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что ФИО1 с 08.11.2018 года на основании договора дарения является собственником жилого дома ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Решением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 30.04.2019 года по гражданскому делу №1-1003/2019 ФИО4 выселена из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

ФИО6 в спорном жилом помещении зарегистрирован, но с 2020 года не проживает.

В добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учета, соглашений об их проживании в данной квартире с истцом не заключались, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчиков ФИО4, ее сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ). 

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 08.11.2018 года на основании договора дарения является собственником жилого дома ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ. Право собственности истца на указанный жилой дом подтверждается выпиской из ЕГРН.

Иных собственников жилого дома ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ судом не установлено.

Из искового заявления усматривается, а ответчиками не опровергается, что каких- либо договорных отношений между истцом и ответчиками о проживании последних в спорном жилом помещении не имеется, членами семьи собственника ответчики, применительно к положениям ЖК РФ, не являются.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчики приходятся ей детьми. Отношения с дочерью, ФИО4, у истца сложились неприязненные и конфликтные, вследствие чего истец регулярно обращается в правоохранительные органы. Сын истца, ФИО6, неоднократно судим, проживал в спорном жилом помещении с 2019 года по 2020 год. Ответчики жилищно-коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ не оплачивают. 

От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики уклоняется.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Регистрация ФИО4, ее несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО6 в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании и распоряжении собственностью.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание в судебном порядке ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА г.р. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2023 года.

Судья:подпись. 

Копия верна. судья Н.В.Панчишкина