38RS0№-13

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Подоляк М.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником частного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. Согласно выписки из домовой книги и справки № по настоящее время в данном доме зарегистрирован ФИО2, являющийся ее племянником. Однако ответчик на протяжении длительного времени в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства она с ответчиком не ведет, общего бюджета не имеют. На протяжении длительного времени она с ответчиком совместно не проживают, каких-либо отношений не поддерживает. Ответчик длительное время назад собрал свои вещи, добровольно отдал ключи от указанного дома, и выехал на другое постоянное место жительство. При этом ответчик сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> добровольно отказывается. 

Просила суд, признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от ****год к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ФИО4, ФИО4, ФИО1, УФМС России по 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы иска. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Почтовая корреспонденция, направленная по известным суду адресам, возвратилась в суд за истечением срока хранения. С учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от ****год №-О-о, суд оценивает данное обстоятельство как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, приходит к выводу о том, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещен. 

Третье лицо ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> г. Иркутска в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лица ФИО4. ФИО4. ФИО1, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, ранее в материалы дела представили заявление о рассмотрении дела по существу без их участия. 

Учитывая, что ответчик, извещен по известному суду адресу, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о том, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ****год зарегистрированного ****год № регистрации № принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля бревенчатого жилого дома, состоящего из 3 комнат, общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе жилой 31. 60 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №/А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ****год. 

Иными правообладателями по ? доли являются: ФИО1, ФИО4, ФИО4, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ****год. 

Из содержания поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 15-й 

<

адрес> следует, что в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО1- собственник ? доли с ****год по настоящее время; ФИО4- собственник ? доли с ****год по настоящее время; ФИО4- собственник ? доли с ****год по настоящее время; ФИО1- собственник ? доли с ****год по настоящее время; ФИО6- мать с ****год по настоящее время; ФИО7- брат с ****год по настоящее время и ФИО8 – без указания родства с ****год по настоящее время; ФИО2- с ****год по настоящее время, ФИО9 с ****год по настоящее время; ФИО10 с ****год по настоящее время; ФИО11 с ****год по настоящее время; ФИО12- внук с ****год по настоящее время. 

Согласно справки МКУ «Сервисно-регистрационного центра» г. Иркутска Отдел по работе с населением 

<

адрес> от ****год года в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> зарегистрировано 10 человек: ФИО1 с ****год; ФИО2- племянник с ****год; ФИО7- брат с ****год; ФИО12- внук с ****год; ФИО10- внучка с ****год; ФИО4- дочь с ****год; ФИО4- дочь с ****год; ФИО1- дочь с ****год; ФИО8- муж с ****год; ФИО9- внук с ****год. 

При этом, согласно справки №-С6-008464 по состоянию на ****год в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> зарегистрировано 4 человека: ФИО1, с ****год; ФИО2- прочее с ****год до ****год, ФИО8- временная регистрация с ****год до ****год. ФИО4- дочь с ****год. 

Кроме того, суд не располагает сведениями о несении расходов по оплате за коммунальные услуги ответчиком ФИО2 

Давая оценку представленным доказательствам, суд исходит из того, что ФИО1, является сособственником спорного жилого помещения, а, следовательно, в силу положений гражданского, жилищного законодательств обладает правом владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей имуществом. Судом достоверно установлено и не оспорено ответчиком, что ФИО2 собственником жилого помещения не является, в качестве члена семьи ФИО1 ответчик ФИО2 не вселялся, совместно с ней в спорном жилом помещении не проживал, а значит, в силу положений ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением как члена семьи ФИО1 не приобрел. 

Давая анализ представленным доказательствам в их совокупности и взаимной связи, с точки зрения достаточности и допустимости, исходя из гарантированной Конституцией РФ охраны прав частной собственности, руководствуясь принципом приоритета прав собственника жилого помещения, учитывая, что ФИО2 право пользования спорным жилым помещением как член семьи ФИО1 не приобрел, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ****год № (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, принимая во внимание Правила, нормы вышеуказанного Закона РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета спорного жилого помещения, а исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Ответчик ФИО2 вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней с момента изготовления копии мотивированного заочного решения суда. 

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен ****год 

Судья: Е.В. Хамди