Дело № 2-1968/2021

89RS0004-01-2021-002533-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 29 июня 2021 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Козиной О.С., 

с участием помощника прокурора Бежина В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5 , ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО7, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. 

Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцам. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, который являются членами семьи бывшего собственника квартиры, которые обязательство о снятии с регистрационного учета добровольно не исполнили. Таким образом, регистрация ответчиков в данной квартире является препятствием для реализации прав собственника. 

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 действующая за себя и в интересах ФИО5, ФИО4, ФИО6 надлежащим образом извещена о дате и времени судебного разбирательства по месту регистрации, в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений относительно исковых требований не представила. 

Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако она ими не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> принадлежит истцам на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО в 

<

адрес>», следует, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики.

Из содержания искового заявления следует, что ответчики добровольно выехали из квартиры в 2021 году, вещи в квартире отсутствуют. Данный факт суд считает установленным. Доказательств обратного суду не представлено.

Какие-либо договоры, предусмотренные Жилищным кодексом РФ либо Гражданским кодексом РФ, с ответчиком в отношении спорного жилого помещения заключены не были, иные основания возникновения прав в отношении данной квартиры, предусмотренные пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, в данном случае также отсутствуют. 

Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, родственные связи между ним и истцами отсутствуют, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают, бремя содержания спорной квартиры несут в полном объеме истцы, суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 , ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 , ФИО4, ФИО6 с регистрационного учёта по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Черепанов