Дело № 2-213/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации 

02 февраля 2018 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, при секретаре судебного заседания Астаховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «АВВО» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ГСК «АВВО» о признании права собственности на гараж 

<

номер> с кадастровым 

<

номер>, инвентарным 

<

номер> гаражно-строительного кооператива «АВВО».

Из текста искового заявления и объяснения истца ФИО1, данного в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 26 января 2018 года и в настоящем судебном заседании, видно, что он является членом ГСК «АВВО», которому органами местного самоуправления было разрешено строительство гаражных боксов в районе 

<

адрес>. Данное строительство было произведено, в частности, был выстроен спорный гараж. Соответствующий пай истцом был внесен в ГСК, однако в связи с отсутствием оформления права собственности на гаражи за ответчиком, истец лишен оформить своей право собственности на него. Построенный гараж соответствует необходимым строительным нормам, был поставлен истцом на кадастровый учёт. Решить вопрос о признании за ним права собственности на данный гараж во внесудебном порядке, ему не удалось. Истец просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

Представитель ответчика ГСК «АВВО» ФИО2 признал исковые требования правомерными.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; возражений по существу исковых требований не представлено. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ГСК «АВВО» является действующим некоммерческим обществом (л.д. 5-9).

Из копий справки ГСК «АВВО», постановлений Главы г.Серпухова, договоров аренды земельного участка, кадастрового паспорта, разрешением на строительство, технического плана, технического паспорта усматривается, что ГСК «АВВО» предоставлено право решения вопроса строительства гаражей на арендованном земельном участке; ФИО1 являлся членом ГСК «АВВО»; ему принадлежит спорный гараж; паевые взносы за данный гараж внесены полностью; техническая инвентаризация данного гаража была проведена; гараж поставлен на кадастровый учёт (л.д.11, 14, 15, 16-19, 20-21, 22, 23, 24, 29, 39-43, 44-47).

Правовая регистрация гаража не проведена, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН об указанном объекте и уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО (л.д. 10, 12, 13).

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.218 п.4 ГК РФ члены гаражно-строительного кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретают право собственности на данный гараж.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.223 п.2 ГК РФ право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исследованные судом доказательства дают суду основания сделать вывод о том, что истец правомерно владеет и пользуется спорным гаражом, будучи членом ГСК, выплатившим паевые взносы в полном объёме. Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на гараж, создало препятствия истцу в оформлении своих прав. При таких обстоятельствах, требования истца обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 218, 219, 223 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Заявленный иск удовлетворить.

Признать за истцом ФИО1 право собственности на гараж 

<

номер> с кадастровым 

<

номер>, инвентарным 

<

номер> гаражно-строительного кооператива «АВВО» г.Серпухова Московской области. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2018 года.