Дело № 2-2681/2020

УИД 86RS0004-01-2020-000547-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 апреля 2020г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе 

председательствующего судьи Пшонко Э.Г.

при секретаре Иванове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, а также действующей в интересах ФИО12 о признании прекратившим права пользования жилым помещением 

установил

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО13, а также действующей в интересах ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим, он является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № и договора купли- продажи от 27.05.2015г. В квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 с 30.07.2008г., со своим сыном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по просьбе ответчика. Ответчики в квартире не проживают, членами семьи не являются, с регистрационного учета не снялись, местонахождение их не известно. 

Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против рассмотрения в порядке заочного производства

Ответчики в судебное заседание не явился, местонахождение не известно.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

изучив материалы села, суд приходит к следующему: 

Собственником квартиры, расположенного по адресу: ХМАО-Югра 

<

адрес>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности с 24.06.2015 года является ФИО2 – истец по делу. 

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. ст. 30 – 31 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма, а также договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.06.2015 года истец является собственником данной квартиры.

Из справки ООО «УК Сервис-3» от 15.04.2020г. следует, что по квартире 

<

адрес>. с 30.10.2017г. зарегистрированы ответчики в качестве знакомых.

ФИО2 являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, ответчики членами семьи собственника не являются, фактически в указанном жилом помещении не проживают, сохраняя регистрацию, злоупотребляют своим правом, нарушая жилищные права истца, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым; оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно акту проверки фактического проживания от 30.01,2020г. ФИО3 с несовершеннолетним сыном ФИО1 в указанной квартире не проживают. 

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 ФИО2 к ФИО3 ФИО3, а также действующей в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившим права пользования жилым помещением о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья Э.Г. Пшонко