Дело № 2-1553/2025

УИД 33RS0008-01-2025-002287-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Споршева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Бойко А.П.,

с участием помощника прокурора Чугуновой Е.А.,

истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указал, что в 1994 году его матери ЩК Н.Е. по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире проживал он (истец), его мать Щ Н.Е., его сводная сестра ФИО3 и ее сын К Е.М. В 2015 году ФИО3 по личной инициативе переехала жить на съемную квартиру, однако с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес> не снялась. К Е.М. в мае 2019 по собственной инициативе снялся с регистрационного учета, поскольку переехал на постоянное место жительства в квартиру по адресу: 

<

адрес>, перешедшую ему и ФИО3 по наследству. В настоящее время данная квартира была продана и ответчик приобрела в собственность другое жилье. ДД.ММ.ГГГГ его мать Щ Н.Е. умерла, после ее смерти в спорной квартире он (истец) проживает один, несет бремя по содержанию жилья. До 01.03.2021 ФИО3 частично принимала участие в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере около руб. В настоящее время участие в оплате коммунальных платежей ответчик не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя по содержанию квартиры осуществляет он (истец). После смерти матери он (истец) неоднократно обращался в администрацию МО г. Гусь-Хрустальный с заявлением о заключении договора социального найма, но ему было отказано, поскольку ФИО3 не дает согласие на заключение договора социального найма, кроме того у него (истца) возникают трудности по заключению с газоснабжающией организацией договора на техническое обслуживание. На основании изложенного, просит суд признать ответчика ФИО3 прекративший право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом, уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и не просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Судебное извещение на 29.10.2025, направленное с уведомлением в адрес ответчика, возращено в суд с отметкой истек срок хранения (л.д. 49). 

Третье лицо Администрация МО г.Гусь-Хрустальный, будучи надлежащим образом, уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и не просила суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Учитывая, что судом предприняты необходимые действия по извещению ответчика о дне и времени рассмотрения дела, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение по месту жительства за получением судебного извещения как отказ от его получения.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки истца и ответчика, суд в соответствии со ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца и его представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица в судебное заседание в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и его представителя, заключение помощника прокурора Чугуновой Е.А., которая не возражала против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. (ч.1 ст. 671 ГК РФ)

В соответствии со ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. 

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" и Определении Конституционного Суда РФ от 13.10.2009 N 1309-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Аналогичные положения содержатся и в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 вышеуказанных Правил в случае изменения места жительства производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № является администрация МО г. Гусь-Хрустальный Владимирской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.09.2025 (л.д. 26-27). 

23.07.2013 между администрацией МО г. Гусь-Хрустальный и Щ Н.Е. заключен договор социального найма № № жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,4 кв.м., состоящего из двух жилых комнат (л.д. 8-9).

Совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> вселились члены его семьи 0 ФИО3- дочь, К Е.М. – внук, ФИО1 – сын. 

Из пояснений истца следует, что нанимать спорного жилого помещения Щ Н.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке с места жительства от 24.12.2021 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (истец) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ответчик) (л.д. 7). 

Из пояснений истца следует, что с марта 2021 ответчик ФИО3 прекратила производить оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился в суд с иском о взыскании с ФИО3 денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг и домосодержания.

Решением Гусь-Хрустального городского суда от 04.04.2023 № № исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей и домосодержания были удовлетворены частично. 

Судом постановлено: взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных платежей и домосодержания за период с марта 2021 по декабрь 2022 года в размере . В возврат госпошлины (л.д. 12-17).

В судебном заседании установлено и следует из пояснений истца, что после смерти матери ФИО1 неоднократно обращался в администрацию МО г. Гусь-Хрустальный с заявлением о заключении договора социального найма, но ему было отказано, поскольку отсутствуют согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, что подтверждается уведомлением администрации МО г. Гусь-Хрустальный от 28.05.2021 № № (л.д. 18) и выпиской из постановления администрации МО г. Гусь-Хрустальный № № от 27.05.2021 (л.д. 19).

При таких условиях, суд считает, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, нарушает баланс интересов участников данных правоотношений, сведениями о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный и временных характер, у суда не имеется, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. 

Таким образом суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (№) к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3, ИНН № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику право подачи в Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.А. Споршев

Мотивированное решение суда изготовлено 31 октября 2025. 

Председательствующий судья Д.А. Споршев