2-887\2024

03Rs0030-01-2024-001208-79

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 декабря 2024 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Мелиховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гани ев А.С. а к Администрации сельского поселения Кош-Елгинский сельсовет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд, с вышеназванным исковым заявлением указывая, что он и его супруга Г.Т.М., летом 2004 года для их семьи у родственников К.Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ купили дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>. На момент приобретения каких-либо соответствующих документов на дом и земельный участок у продавцов не было. Переход права собственности за ненадобностью в регистрирующих органах они так же не оформляли. Каких-либо другие документы не сохранились. 

Право собственности на дом и земельный участок общей площадью 3301 кв.м., расположенные по выше указанному адресу, кем-либо и администрацией сельсовета в регистрационных органах в собственность не регистрировались. 

Постановлением Администрации Кош-Елгинского сельсовета земельный участок, на котором располагается приобретенные ими жилой дом и надворные постройки, был предоставлен на пожизненное наследуемое владение К.Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности на земельный участок К.Р.Ю. так же в регистрационных органах не регистрировался. 

С момента начала проживания в указанной доме, они стали ухаживать за приусадебным участком, содержали в надлежащем состоянии, выращивали на нем овощи и фрукты, т.е. использовали данный земельный участок по назначению и пользовались им как своей собственностью. Так же он на собственные средства заказал и ему изготовили технический паспорт дома. 

С целью узаконивания данного дома и земельного участка и в дальнейшем уплаты налога на недвижимое имущество, содержания в надлежащем санитарном и техническом состоянии возникает необходимость установления права собственности на дом и земельный участок.

В Едином государственном реестре недвижимости нет записей о регистрации прав на данный дом и земельный участок. Каких либо лиц, претендующих на дом и земельный участок, выявлено не было. Третьи лица не заявляли истцу о своих правах на него и не требовали передать земельный участок. 

Они с семьей ухаживают за данным домом и земельным участок и пользуемся им более 15 лет, содержим его в надлежащем санитарном и техническом состоянии. Лиц, претендующих на дом и земельный участок на сегодняшний день не установлено и никаких претензий от кого либо в их адрес не поступало и поэтому считают, что есть все основания для признания права собственности на указанный дом и земельный участок. 

По данному факту спора по имуществу не имеется. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок и дом. 

Признание права собственности истцу необходимо для дальнейшего оформления в регистрационных органах.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, имеется заявления о рассмотрении без его участия, поддержал свои доводы изложенные в заявлении, просил их удовлетворить. 

От ответчика имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, иск признают.

Изучив требования и заявление истца, заявление ответчика, представленные материалы состоящие из: копии паспорта ФИО1, копии СНИЛС и ИНН ФИО1, копии паспорта Г.Т.М., копии СНИЛС и ИНН Г.Т.М., копии свидетельства о браке, копии свидетельства о смерти К.Р.Ю., справки Администрации СП Кош-Елгинский с/с, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, копии технического паспорта на дом, суд приходит к следующему.

Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В силу ст. 234 ГК РФ, Лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГКП РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в силу приобретательной давности на недвижимые имущества за Гани ев А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>а, 

<

адрес>, проживающий по адресу: 

<

адрес>:

- на земельный участок общей площадью 3301 кв.м., с кадастровым номером №;

- на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью всех частей здания 43,4 кв.м.,

находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Ярмиев Т.Н.