Дело № 2-985/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Середнева Д.В. при секретаре Шукановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-985/2017 по иску Г.А.И., Г.А.С. к обществу с ограниченной ответственностью «РОНД» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Куйбышевский районный суд г. Омска с иском к ООО «РОНД», в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> по делу № с ООО «РОНД» в пользу истцов взысканы неустойка, штрафа, компенсация морального вреда, ДД.ММ.ГГГГ решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> по делу № с ООО «РОНД» в пользу истцов взысканы неустойка, штраф, компенсация морального вреда, неустойка из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от 3663500 рублей за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве №, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт передачи квартиры, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составил 476255 рублей.

Истцы просят взыскать с ответчика штраф в сумме 238127,50 рублей, исходя из размера присужденной неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (момента исполнения обязательств по договору в натуре).

Истцы в судебном заседании, о времени и месте которого извещены надлежаще, участия не принимали, просили рассматривать заявление в их отсутствие, о чем представили заявления.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил взыскать в пользу каждого из истцов штраф по 119063 рубля 75 копеек, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика в судебном заседании, о времени и месте которого извещен надлежаще, участия не принимал.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Г.А.И., Г.А.С. и ООО «РОНД» подписан договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с п.п.1.1, 2.1 которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить жилой комплекс с объектами социальной инфраструктуры на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Одинцово, 

<

адрес> (строительный адрес: 

<

адрес>, городское поселение Одинцово, 

<

адрес>, жилой 

<

адрес> «В») и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать дольщикам объект долевого строительства, а именно квартиру, расположенную на первом этаже первой секции жилого 

<

адрес> «В», №, общей площадью 43,10 кв.м., дольщики обязались уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства, цена договора составила 3663500 рублей. Обязанность по уплате цены договора исполнена истцами в полном объеме. Срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства истек ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ООО «РОНД» сообщило истцам о невозможности завершения строительства многоквартирного дома в предусмотренный договором срок, предложило перенести срок, указанный в п. 3.1 договора, на первый квартал 2016 года. 

Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 05.04.2016 по гражданскому делу №, которое вступило в законную силу, с ООО «РОНД» в пользу Г.А.И., Г.А.С. взысканы неустойка в связи с нарушением предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере по 222985 рублей каждому, компенсация морального вреда в размере по 10000 рублей каждому, штраф в размере по 111492 рубля каждому.

Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 09.08.2016 по гражданскому делу №, которое вступило в законную силу, с ООО «РОНД» в пользу Г.А.И., Г.А.С. взысканы в пользу каждого неустойка в размере 115522 рублей 50 копеек, компенсацию морального вреда в размере 25000 рублей, штраф в размере 70261 рубль 25 копеек, неустойка из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от 3663500 рублей за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве №

В соответствии с п.1 ст.8, ст. 12 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемым сторонами передаточному акту. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами указанного акта. 

12.01.2017 между ООО «РОНД» и истцами подписан акт передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве №. 

При отсутствии возражений ответчика, суд согласился с представленным истцами расчетом неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 476 255 рублей.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения исключительно для личных, семейных, бытовых нужд, применяется законодательство о защите прав потребителей.

С учетом указанных обстоятельств, на основании ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17, оценив доказательства по делу в совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика штрафа - по 119 063 рубля 75 копеек в пользу каждого из истцов.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета г. Омска подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Г.А.И., Г.А.С. удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РОНД» в пользу Г.А.И. штраф в размере 119063 рубля 75 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РОНД» в пользу Г.А.С. штраф в размере 119063 рубля 75 копеек.

Взыскать с ООО «РОНД» в доход бюджета г.Омска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Д.В.Середнев

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 03.04.2017 Вступило в законную силу 27.06.2017г. Согласовано для размещения на сайте суда 11.07.2017г.