Гр.дело №2-800/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю., 

при секретаре Зацепиной Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ООО «Жилком» - ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 проживает и зарегистрирована в квартире №*** дома №*** по ул*** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** кв.м. Данная квартира была предоставлена отцу истца ФИО3 на основании ордера от ***. Кроме нее в данном жилом помещении проживает и зарегистрированы родители ФИО3 и ФИО4 Истец исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения. 

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что она проживает и зарегистрирована в квартире №*** дома №*** по ул.*** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** кв.м. Данная квартира была предоставлена ее отцу ФИО3 на основании ордера от ***. Кроме нее в данном жилом помещении проживает и зарегистрированы родители ФИО3 и ФИО4, которые отказалась от участия в приватизации. На имя ФИО3 открыт лицевой счет №*** УК ООО «Жилком». *** заключен договор социального найма жилого помещения №***. Она исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру №*** дома *** по ул. *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** кв.м. в порядке приватизации.

Представитель ответчика ООО «Жилком» - ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что действительно ФИО1 проживает в спорной квартире с момента регистрации, исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения. Жилой дом №*** по ул. *** г.Мичуринска Тамбовской области в настоящее время не находится в собственности ни ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ни администрации г.Мичуринска, так как ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передало указанный дом, однако администрация г.Мичуринска не приняла его в муниципальную собственность.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что действительно квартира № *** д.*** по ул. *** г.Мичуринска Тамбовской области была предоставлена ФИО3 *** на основании ордера на состав семьи 5 человек. С момента вселения ФИО1 зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении. От участия в приватизации отказываются в пользу истца.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, привлеченные к участию в деле в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно этого, ФИО1 имеет право на приватизацию жилого помещения. 

Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. В ст. 55 Конституции РФ говорится, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Обоснованным может быть лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.

Такие основания, перечисленные в ст. 4 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, в судебном заседании не установлены.

Согласно справки администрации г.Мичуринска Тамбовской области от ***. д.*** по ул. *** г.Мичуринска Тамбовской области не числится в реестре муниципальной собственности г.Мичуринска. Квартира №*** д.*** по ул. *** г.Мичуринска Тамбовской области была представлена ФИО3 на основании ордера №*** от ***. Вселение истца в спорное жилое помещение произошло на законных основаниях.

***. заключен договор социального найма жилого помещения №***, а так же ***. заключен договор управления №*** между ФИО3 и ООО «Жилком».

ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***, д.***, кв.***.

Согласно справки, выданной *** года ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ФИО1 участия в приватизации не принимала.

Следовательно, ФИО1 вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

От представителя ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ возражений по сути иска не поступило.

В связи с вышеизложенным, суд признает за ФИО1 право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в г. Мичуринске Тамбовской области общей площадью *** кв.м. в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в г. Мичуринске Тамбовской области общей площадью *** кв.м. в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 июня 2017г.

Председательствующий - О.Ю. Чернова.