Дело № 2-1963/2025

61RS0001-01-2022-004109-64 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Лысенко Е.Г., 

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к ИП фио, фио,о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в Ворошиловский районный суд ... с исковым заявлением к ИП фио, фиоо взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований истец указала, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № на строительство жилого дома по адресу .... 

... было заключено дополнительное соглашение №.

... было заключено дополнительное соглашение №, согласно которого работы по договору должны были быть окончены .... Однако в установленный срок работы окончены не были. 

Новые сроки были установлены ... при подписании мирового соглашения, которое в настоящее время не действительно и каждый день до сих пор считается просроченным.

До сих пор работы истцу не сданы, акт выполненных работ сторонами не подписан, кроме того, в ходе работ истцом неоднократно были озвучены замечания по качеству выполненных работ.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с фио неустойку за нарушение сроков окончания выполнения работы в размере 2850900 руб., денежные средства в размере 975000 руб., уплаченные для производства монтажа кровли дома и террасы, денежные средства в размере 500000 руб., уплаченные на закупку материалов.

фио в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представители истца, фио и фио, в судебном заседании также поддержали заявленные исковые требования, пояснили, что срок выполнения работ постоянно затягивался по вине ответчика, кроме того, все работы выполнены не качественно.

Представитель фио, фио, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, спросила суд отказать в уведомлении заявленных исковых требований

фио в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Указанные выше правоотношения урегулированы нормами Закона РФ "О защите прав потребителей".

В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Существенными условиями договора подряда являются условия о предмете, сроках и цене.

Согласно п. 1 ст. 703 Гражданского кодекса РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Согласно п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно п. 1 ст. 709 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор подряда №, по условиям которого подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика работы по строительству здания согласно приложения N?1 к договору на объекте, расположенном на территории заказчика по адресу: ... и сдать результат выполненных работ заказчику в срок до ..., а заказчик обязалась принять и оплатить его в порядке и сроки, установленные настоящим договором. Общая стоимость работ составляет 3 350 000 руб.

... между сторонами заключено дополнительное соглашение № l к договору подряда № от ..., по которому подрядчик обязался в установленный срок выполнить по заданию заказчика дополнительные работы: внести конструктивные изменения в постройку дома, надстроить фасадную часть дома с возвышением стены на 1,5 метра, две боковые стены дома под уклоном, внутреннюю стену дома, трубу дымохода, произвести дополнительные скрытые работы, изменить кровлю с плоской на односкатную, где будет выполненный дополнительный каркас с образованием чердачного помещения. Перечень и стоимость этих работ определяются сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (приложение №). Общая стоимость работ и материалов по настоящему дополнительному соглашению составляет 475 000 руб.

Срок выполнения работ до ....

... сторонами заключено дополнительное соглашение № к договору подряда № от 0б августа 2021 года, согласно которому изменена редакция пунктов 1.2, 2.4, 2.5 договора подряда № от ..., пункта 1 дополнительного соглашения № от ..., исключены пункты 16 и 21 приложения № к договору, изложены изменения относительно объема, стоимости и сроков проведения работ второго и третьего этапов по ....

... истцом направлена ответчику претензия покачеству выполненных работ.

... фио обратилась в суд с иском к ИПфио о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба и расходов в виде авансовых платежей по второму и третьему этапам строительства в общей сумме 1572123 руб., неустойки за нарушение сроков выполнения работ в сумме 2900900 руб., штрафа в размере 2236511,50 руб. по 4.6 ст. 13Закона N?O защите прав потребителей».

В рамках рассмотрения дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению комиссии экспертов ООО «Центр судебной экспертизы «Прайм» №-С от ..., качество строительно-монтажных работ по возведению жилого дома по адресу: ..., не соответствует требованиям действующих строительных норм и правил.

... Ворошиловским районным судом ... вынесено определение об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № по исковому заявлению фио к ИПфио о взыскании денежных средств. Указанным определением был установлен новый срок для выполнения работ по договору подряда – до ....

... Ворошиловским районным судом ... вынесено решение по гражданскому делу № по исковому заявлению фио к ИПфио о признании договора подряда расторгнутым. Согласно указанного решения договор подряда № от ..., заключенный между фио и ИП фио признан расторгнутым. В рамках рассмотрения дела судом было установлено, что взятые на себя обязательства подрядчиком фио с соблюдением норм и правил в области строительства в срок не исполнены.

... ИП фио обратился в Ворошиловский районный суд ... с заявлением о пересмотре определения суда об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением суда от ... было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам определение Ворошиловского районного суда ... от ... по гражданскому делу № по иску фио к ИП фио о взыскании денежных средств.

В ходе рассмотрения дела фио подала заявление об изменении размера исковых требований, пояснив, что до сих пор работы истцу не сданы, акт выполненных работ сторонами не подписан, кроме того, в ходе работ истцом неоднократно были озвучены замечания по качеству выполненных работ. В связи с чем фио просила суд взыскать с фио неустойку за нарушение сроков окончания выполнения работы в размере 2850900 руб.

Истцом ответчику также была уплачена сумма в размере 500000 рублей ( пункт 2.4 договора подряда ) и 475000 рублей (пункт 3 дополнительного соглашения №), а всего 975000 рублей, данная сумма была уплачена ответчику в полном объеме (пункт 7 дополнительного соглашения №) для монтажа кровли в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами, качество которой будет соответствовать условиям договора и мирового соглашения.

Учитывая, что кровля дома не соответствует проекту, не соответствует строительным нормам и правилам, а соответственно качество не соответствует условиям договора, истец просил суд взыскать с ответчика сумму в размере 975000 рублей.

Также истцом было оплачено ответчику 500000 руб. для закупки материалов для устройства односкатной кровли дома и террасы, утепления и обшивки коробов, что подтверждается пунктами 7 и 9 дополнительного соглашения №. Данная сумма была внесена на закупку материалов для производства работ, качество которых также должно соответствовать строительным нормам и правилам, а соответственно и условиям договора.

Учитывая, что данные работы также выполнены с существенным нарушением строительных норм, истец просил суд взыскать с ответчика сумму в размере 500000 рублей, уплаченную в качестве авансового платежа.

Ответчик считает, что истец получил большее исполнение по договору, чем внес денежных средств, в связи с чем, в удовлетворении требований истца надлежит отказать. Ответчиком были выполнены почти все виды работ, предусмотренные договором. Сроки выполнения работ затягивались по той причине, что истец высказывал различные просьбы, которые выполнялись ответчиком, в том числе выполнялись работы, не предусмотренные договором. Ответчик полагает, что он добросовестно исполнял обязательства по договору. 

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля был допрошен фио, прораб на стройке, который пояснил, что он руководил работами на участке заказчика фио Все проблемы начались с того момента, когда истец решила отклониться от подписанного сторонами задания, в том числе заменить материал кровли на металлопрофиль, который заказчик прибрел за свои деньги. В дальнейшем подрядчики за свой счет покупали металлочерепицу, необходимую для переделывания кровли. На все пожелания заказчика всегда шли навстречу. Полностью сделали фасад, хотя по условиям мирового соглашения должны были сделать его лишь частично. У подрядчика действительно осталось несколько мелких недоделок, которые они не смогли сделать по вине истца, который не дает завершить работы.

Согласно пояснениям представителя истца, ответчиком до настоящего времени не выполнены условия заключенногодоговора подряда, не в полном объеме произведены работы по производству отделочных и монтажных работ, не устранены выявленные недостатки, кроме того, все работы выполнены не качественно, с нарушением строительных норм.

Ответчик каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представил, контрасчета размера взыскиваемых денежных средств также не предоставил.

Согласно ст.740Гражданского кодекса Российской Федерациипо договору строительногоподряда подрядчик обязуется в установленныйдоговоромсрок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договорстроительногоподрядазаключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила одоговорестроительногоподрядаприменяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотренодоговором.

В случаях, предусмотренныхдоговором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного вдоговоресрока.

В случаях, когдаподоговорустроительногоподрядавыполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такомудоговорусоответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчикаподоговорубытовогоподряда.

Согласно ст.743Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно ст.723Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями отдоговораподряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного вдоговореиспользования либо при отсутствии вдоговоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом илидоговором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено вдоговореподряда (статья397ГК РФ).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условийдоговораподрядаили иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнениядоговораи потребовать возмещения причиненных убытков.

Условиедоговораподрядаоб освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья475Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений пунктов 1 - 3 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

В силу п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 

Согласно п. 1 ст. 28 Закона Российской Федерации от ... N 2300-1 "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). 

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). 

В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона Российской Федерации от ... N 2300-1 "О защите прав потребителей" при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). 

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что сроки выполнения работ неоднократно были нарушены ответчиком, кроме того, свои обязательства, предусмотренныедоговором№ от ... ответчик выполнил ненадлежащим образом.

Доказательств выполнения своих обязательств, как подрядчика, по сдаче результата работы заказчику, предоставления на согласование заказчику акта приемки, ответчик не представил, факт окончания работ и сдачи их результата заказчику, не доказал. 

Со стороны ответчика суду также не было представлено ни одного доказательства, опровергающего доводы истца, равно как и представленные им доказательства, в связи с чем у суда отсутствуют какие-либо основания не доверять доводам, изложенным истцом.

Согласно п. 5 ст.28Закона Российской Федерации от ... № «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги)договоромо выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.Договоромо выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определенадоговоромо выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Установив, что к установленному договором сроку работы по строительству дома ответчиком не выполнены, результат работы подрядчиком к сдаче не предъявлен, акт приемки сторонами не подписан, соглашения об изменении срока выполнения работ между истцом и ответчиком заключено не было, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в полном объеме.

Доказательств выполнения своих обязательств, как подрядчика, по сдаче результата работы заказчику, предоставления на согласование заказчику акта приемки, ответчик не представил, факт окончания работ и сдачи их результата заказчику, не доказал. 

Ответчик также не заявлял о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем оснований для снижения неустойки судом не усмотрено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ИП фио, фио, о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио неустойку за нарушение сроков окончания выполнения работы в размере 2850900 руб., денежные средства в размере 975000 руб., уплаченные для производства монтажа кровли дома и террасы, денежные средства в размере 500000 руб., уплаченные на закупку материалов, для производства работ, качество которых должно соответствовать условиям договора.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 18 августа 2025 года.