К делу № 2-801/2023 г.

УИД 23RS0038-01-2023-000983-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 25 июля 2023 года 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Янпольской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в котором просит суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять её с регистрационного учёта, осуществить выселение. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована и проживает ФИО2 Истцом было предоставлено право пользования жилым помещением до тех пор, пока ответчик не приобретет в пределах Отрадненского района себе жилой дом или квартиру. Однако ответчиком не предпринималось никаких мер по поиску недвижимости. Ответчик не является членом семьи истца, проживает в принадлежащем ей жилом доме, не несет общих расходов и бремени по оплате за потребленные коммунальные услуги, налоговые платежи, ограничивая его права собственника. Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета, выселении ответчик добровольно не удовлетворил.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении адресованном суда уточнила заявленные исковые требования, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. От остальных требований отказалась. Так же просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается что ответчик ФИО2 значится зарегистрированной, но не проживающей по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно доводам иска, материалам дела ответчик в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственников жилого помещения не относятся. 

С достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением не пользуется, выехала из дома добровольно, с вещами на постоянной основе. Доказательств наличия договоренностей ответчика с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истца.

В связи с этим, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 20 ГК РФ20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства. 

В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрирована по месту, где фактически не проживает.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ковал енко М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по заявлению ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Северин