Дело № 2–800/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихвин Ленинградской области 14 ноября 2017 года

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Павловой Т.Г.,

при секретаре Рыбиной К.Ю.,

с участием:

истцов: ФИО1, ФИО3, являющейся также представителем истца ФИО2,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что они вступили в наследство, открывшееся после смерти ФИО5, в виде квартиры по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Предыдущим собственником - ФИО5 - в данном жилом помещении по месту проживания была зарегистрирована ФИО4, которая не осуществляет и не осуществляла оплату жилья и коммунальных услуг за квартиру. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, право собственности ФИО5 в отношении названной квартиры прекращено, договор найма между ФИО5 и ФИО4 не заключался, в связи с чем право пользования ФИО4 квартирой по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> подлежит прекращению для снятия с регистрационного учета по месту жительства. В качестве правового основания ссылались на ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 208, 209, ч. 1 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 2 ст. 1, ст. 11, ч. 1 ст. 30, ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, уточнили исковые требования, просили признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 59). 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, ссылалась на обстоятельства, изложенные в нем, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она и ФИО5 заключили брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти осталась квартира по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, собственником которой он являлся. Данное жилое помещение было приобретено в период брака. Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 стали она, его супруга, его мать - ФИО3 и сын от первого брака - ФИО2 При своей жизни в 2012 году ФИО5 зарегистрировал в спорном жилом помещении ФИО4 Она и ФИО5 поддерживали отношения, она периодически приезжала к нему в спорную квартиру, когда была в отпуске, он приезжал к ней в гости. Умирая, ФИО5 признался в том, что в 2012 году зарегистрировал ФИО4 в квартире. На сегодняшний день она является собственником 2/3 долей в праве собственности на спорное жилое помещение, собственником 1/6 доли в праве собственности на спорное жилое помещение является ФИО2, собственником 1/6 доли в праве собственности на спорное жилое помещение является ФИО3 Считала, что право пользования спорным жилым помещением ФИО4 должно быть прекращено, поскольку произошел переход права собственности на жилое помещение от ФИО5 к ней, ФИО2, ФИО3 ФИО4 не является членом их семей, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением ни она, ни ФИО3, ни ФИО2 с ней не заключали. 

Истец ФИО3, являющаяся также представителем истца ФИО2, иск поддержала, ссылалась на обстоятельства, изложенные в нем, пояснила что является матерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Когда сын находился при смерти, сказал, что в 2012 году зарегистрировал ФИО4 у себя в квартире. ФИО5 был собственником спорного жилого помещения. Эту квартиру он приобретал, находясь в браке с ФИО1 После смерти сына она, ее внук и ФИО1 приняли наследство по закону. У нее и внука ФИО2 по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а у ФИО1 2/3 доли. Считала, что право пользования спорным жилым помещением ФИО4 должно быть прекращено, поскольку произошел переход права собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> от ее сына к ней, ее внуку и ФИО1 ФИО4 не является членом их семей, соглашения о порядке пользования жилым помещением никто из них с ФИО4 не заключал. 

Ответчик ФИО4 иск не признала, пояснила, что проживала с ФИО5 с 2004 года, вела с ним совместное хозяйство, прожила с ним более 10 лет. Ей было известно о том, что ФИО5 состоит в браке с ФИО1 ФИО5 впоследствии дал согласие на ее регистрацию по месту жительства в квартире по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В последний год своей жизни ФИО5 стал сильно злоупотреблять алкоголем, у него появились галлюцинации, в связи с чем с конца ноября-начала декабря 2014 года она переехала жить в 

<

адрес>. Иск не признала, потому что, во-первых, столько лет прожила с ФИО5, а во-вторых, ей некуда будет зарегистрироваться, если суд удовлетворит требования истцов. Не оспаривала того, что не является членом семей новых собственников спорного жилого помещения. Соглашения с истцами об определении порядка пользования жилым помещением не заключала. В брак с ФИО6 вступила ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания (л.д. 74), в суд не явилось, о причинах неявки суд не уведомило.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, обозрев подлинные документы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО5, являющийся сыном ФИО3, супругом ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, отцом ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 81,86,87,88).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности ФИО5 на квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 93).

Поскольку квартира была приобретена ФИО5 по договору купли-продажи в браке с ФИО1, то ДД.ММ.ГГГГ нотариус Тихвинского нотариального округа Ленинградской области выдал ФИО1, как пережившей супруге, свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, а именно на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 94).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Тихвинского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, мать умершего - ФИО3 - унаследовала 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 96), супруга умершего - ФИО1 - унаследовала 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 95); сын умершего - ФИО2 - унаследовал 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 97). 

Права собственности ФИО3 на 1/6 долю, ФИО1 на 2/3 доли, ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности на квартиру зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделаны записи регистрации №№, №, № (л.д.л.д. 23-24,25-26,27-28).

Таким образом, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ права собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2 на недвижимое имущество - жилое помещение по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> -, поскольку они приняли наследство, возникли со дня открытия наследства после смерти ФИО5, до настоящего времени истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес>, 1 микрорайон, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с ФИО6 и переменила фамилию ФИО7 на фамилию ФИО4, что подтверждается записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной отделом записи актов гражданского состояния администрации 

<

адрес> (л.д. 64).

В жилом помещении по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО4 (ФИО7) И.В. зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 33,42). Из объяснений ФИО4, заявления о регистрации по месту жительства ФИО4 (ФИО4) от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> она была зарегистрирована с согласия собственника жилого помещения - ФИО5 (л.д.л.д. 104,109).

Из объяснений истцов ФИО1, ФИО3 следует, что ФИО4 членом их семей, членом семьи ФИО2 не является, данный факт ответчик ФИО4 не оспаривала (л.д.л.д. 108-109).

Доказательств, подтверждающих наличие права пользования у ответчика жилым помещением по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, после того, как его собственниками стали истцы, суду не представлено.

При таких обстоятельствах и в силу вышеуказанной нормы права иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению, соответственно, право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> подлежит прекращению.

При подаче искового заявления ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Поскольку требование ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> удовлетворено, то в силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, подп. 3 п. 1 ст. 33319 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО1 в возмещение расходов по уплаченной государственной пошлине подлежат взысканию 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Ленинградский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2017 года.

Судья __________________