Дело № 2-40/2020 (2-1583/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Василенко Е.К.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования секретарем Шредер Ю.В., 

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тверской области «Верхневолжское сельское поселение», ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Тверской области к администрации муниципального образования Тверской области «Верхневолжское сельское поселение», ФИО3, ФИО4 с исковым заявлением, в котором просит: 

- определить доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 4 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>: ФИО3 – ? доля (2000 кв.м.), ФИО5 – ? доля (1000 кв.м.), ФИО6 – ? доля (1000 кв.м.),

- признать за ФИО1 право собственности на ? долю (1000 кв.м.) в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление основано на положениях статьи 115, части 2 статьи 218, части 5 статьи 244, статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность наследодателю ? доли от целого земельного участка, площадью 4000 кв.м. В обоснование требований также указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5, которой на праве собственности принадлежала доля на земельный участок по адресу: 

<

адрес> Постановлением главы администрации Петровского сельсовета Калининского района Тверской области № от 30 сентября 1992 года земельный участок, общей площадью 4000 кв.м. предоставлялся ФИО5 – 1000 кв.м., ФИО7 – 1000 кв.м., ФИО3 – 2000 кв.м. После смерти ФИО7 наследство принял ее сын ФИО4

Протокольным определением суда от 20 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО8

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, передав полномочия по представлению своих интересов в суде доверенному лицу ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ранее ФИО2 в ходе судебного разбирательства поясняла, что ФИО5 – 1000 кв.м., ФИО7 – 1000 кв.м., ФИО3 – 2000 кв.м. приходились друг другу сестрами, после смерти их матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде жилого деревянного дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками в равных долях являлись: ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО10 В 1994 году ФИО10 подарила земельный участок 1000 кв.м. и ? долю жилого дома, расположенного на данном земельном участке ФИО3

Ответчики администрация муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области, ФИО3, ФИО4, третье лицо без самостоятельных требований ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе применительно к правилам пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, в судебное заседание не явились, ранее участия в судебных заседаниях также не принимали, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. 

В деле имеются письменные заявления Главы муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области ФИО11, ФИО3, ФИО8 о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, не являлась препятствием для рассмотрения дела. 

В данном случае неявка вышеуказанных участников процесса не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 45 Конституции Российской Федерации, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина, при этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе путем обращения в суд. 

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Действующим законодательством (статьи 1152 - 1154 статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. 

В соответствии с пунктом 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно пункту 7 Рекомендаций Роскомзема от 11 августа 1992 года по применению основных положений данного Указа Президента Российской Федерации, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01 января 1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13 января 1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

Из материалов дела следует, что ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от 06 июня 2017 года), что подтверждено копией свидетельства о смерти (том 1, л.д.39).

Ее наследником по закону первой очереди является истец ФИО1 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО5) – дочь наследодателя.

Отношения родства, наследования, принятия наследства подтверждены имеющимися в материалах наследственного дела № № за 2017 год документами (т.1, л.д.38-70). Из материалов указанного наследственного дела следует, что в установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Иных наследников по закону, принявших наследство, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. На имущество, не являющееся предметом спора по настоящему делу, истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство.

В отношении заявленного в составе наследства имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа Соловьева Р.А. от 29 августа 2019 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону из-за отсутствия в ЕГРН государственной регистрации права на долю в собственности на земельный участок и противоречий в сведениях о площади участка в правоустанавливающем документе и по данным ЕГРН (т.1, л.д.68).

При проверке наличия в составе наследства спорной доли в праве собственности на земельный участок установлено следующее.

По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 19 ноября 2003 года, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», его реестровая площадь – 4000 кв.м, при этом граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Адресная часть участка: 

<

адрес>. В особых отметках имеются сведения о правообладателях земельного участка: «ФИО7, вид права общая долевая собственность 1000/4000; ФИО3, вид права общая долевая собственность 2000/4000; ФИО5, вид права общая долевая собственность 1000/4000» (т.1., л.д.151).

В дежурной кадастровой карте д. Юлагодатная (т.1 л.д. 155-156) обозначены правообладатели земельного участка №: ФИО7, 0,1000 вид права – собственность, решение главы администрации петровского с/с № от 30 сентября 1992 года, свидетельство № от 23 октября 1993 года; ФИО3, 0,2000 вид права – собственность, решение главы администрации Петровского с/с № от 30 сентября 1992 года, свидетельство № от 23 октября 1993 года; ФИО5, 0,1000, вид права - собственность, решение главы администрации петровского с/с № от 30 сентября 1992 года, свидетельство № от 23 октября 1993 года;

Названным лицам на основании Постановления Петровского сельского совета народных депутатов Калининского района Тверской области № от 30 сентября 1992 года «О передаче земли гражданам в собственность» были выданы свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок в 

<

адрес> под ЛПХ: ФИО7 - свидетельство № от 23 октября 1993 года на 1000 кв.м.; ФИО3 - свидетельство № от 23 октября 1993 года на 2000 кв.м.; ФИО5 - свидетельство № от 23 октября 1993 года на 1000 кв.м. (т.1., л.д. 159-166). Принадлежность спорного земельного участка ФИО5, ФИО3, ФИО7 подтверждается представленными по запросу суда архивным отделом администрации МО Тверской области «Калининский район» заверенными архивными копиями указных документов.

Постановлением администрации Петровского сельского округа Калининского района Тверской области № от 04 октября 1999 года присвоены номера земельным участкам и жилым домам в населенных пунктах Петровского сельского округа, в частности по 

<

адрес> отмечено, что у ФИО5, ФИО7, ФИО3 номер участка – № (т.1., л.д.56-57).

Право собственности ФИО5, ФИО3, ФИО7 на спорный земельный участок, дом возникло до вступления в силу закона от 21 июля 1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с пунктом 1 статьи 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичное положение предусмотрено законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ.

В ЕГРН право собственности на земельный участок и дом не зарегистрированы. 

В правоустанавливающих документах отсутствует указание на долевую собственность. 

В похозяйственных книгах 

<

адрес> с 1967 по 1992 годы, представленных по запросу суда архивным отделом администрации МО Тверской области «Калининский район», значится хозяйство ФИО9, домовладение № 

<

адрес> имелось (т.1, л.д.87-116).

В наследственном деле № на имущество ФИО5 имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которой в равных долях являлись ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО10 Наследственное имущество состояло из жилого деревянного дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. С оборотной стороны имеется запись, удостоверенная нотариусом об отчуждении ФИО10 по договору дарения ? доли в пользу ФИО3

Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

С учетом данных о принадлежности указанным трем лицам домовладения в 

<

адрес> (Постановлением администрации Петровского сельского округа Калининского района Тверской области № от 04 октября 1999 года присвоена адресная часть 

<

адрес>), первичном формировании земельного участка в д. Благодатная, 

<

адрес> площадью 4 000 кв.м, содержания правоустанавливающих документов на земельный участок, из которых следует, что ФИО7 – предоставлен земельный участок 1000 кв.м.; ФИО3 - земельный участок 2000 кв.м.; ФИО5 - земельный участок 1000 кв.м., установлено, что земельный участок выделен в общую долевую собственность.

Разрешая вопрос о размере доли в праве собственности на земельный участок, входящий в состав наследства после ФИО5 и наследованию истцом, суд полагает, что имеются основания для определения размера долей участка пропорционально исходя из общей площади земельного участка и площади (размера), определенной в правоустанавливающих документах (что также будет соответствовать сведениям о долях в праве собственности на жилой дом по свидетельству о праве на наследство после смерти ФИО9, договору дарения земельного участка от 16 ноября 1994 года, заключенного между ФИО10 и ФИО3). Так, исходя из данных о выделении в 1992 году земельного участка собственникам ФИО5, ФИО3, ФИО7, размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № определяется на ФИО3 - ? доля (2000 кв.м. из 4000 кв.м.), на ФИО5 - 1/4 доля (1000 кв.м. из 4000 кв.м.), ФИО7 - ? доля (1000 кв.м. из 4000 кв.м.).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Поскольку доля в праве собственности на земельный участок, приходящаяся на наследодателя, входит в наследственную массу и подлежит наследованию истцом, принявшей наследство по закону, требование о признании права собственности истца на указанное имущество подлежит удовлетворению.

Надлежащими ответчиками являются сособственники имущества, а также орган местного самоуправления, уполномоченный на реализацию прав в отношении выморочного и/или бесхозяйного имущества.

ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от 26 февраля 2007 года). Факт отношений рордства и наследования ответчиком ФИО4 подтверждён материалами наследственного дела № год (т.1, л.д.72-86).

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на долю в праве собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тверской области «Верхневолжское сельское поселение», ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 000 кв.м., местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ФИО3 - ? доля (2000 кв.м. из 4000 кв.м.), ФИО5 - 1/4 доля (1000 кв.м. из 4000 кв.м.), ФИО7 - ? доля (1000 кв.м. из 4000 кв.м.).

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от 06 июня 2017 года) на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 000 кв.м., местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН регистрационных записей о праве общей долевой собственности истца ФИО1 на указанный объект недвижимости (земельный участок с кадастровым номером №). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Председательствующий: Е.К. Василенко

Решение в окончательной форме составлено 21 января 2020 года.