Дело № 2-47/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Красноборск 10 февраля 2020 года 

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.С.,

при секретаре Смеловой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Алексеевское» к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

администрация МО «Алексеевское» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что в 2012 году Н.Г. получил государственный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, за счет которой купил квартиру по адресу: 

<

адрес>, при этом __.__.______г. подписал обязательство о сдаче ранее занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> администрации МО «Алексеевское». Спорное жилое помещение находится в долевой собственности ФИО2 По акту № *** от __.__.______г. данная квартира передана истцу. __.__.______г. Н.Г. умер, в связи с чем орган местного самоуправления не имеет возможности оформить право собственности на квартиру. Просят прекратить право долевой собственности (по 1/2 доле) Н.Г. и ФИО1 на квартиру 

<

адрес> и признать за администрацией МО «Алексеевское» право собственности на данное жилое помещение.

Представитель истца в судебном заседании участия не принял, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В заявлении указал, что исковые требования поддерживает, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 также не приняла участия в судебном заседании, обратилась в суд с заявлением о признании иска.

Представители третьих лиц администрации МО «Красноборский муниципальный район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебном заседании не участвовали, возражений относительно заявленных требований не имеют. 

Поскольку стороны и третьи лица извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. 

Защита гражданских прав, как следует из содержания ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что Н.Г. и ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от __.__.______г. №

<

адрес> являются собственниками (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Н.Г. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, по категории: граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф и приравненные к ним лица.

Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность (пункт 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

Н.Г., как получателем государственного жилищного сертификата, __.__.______г. было подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, площадью 51,1 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации ГЖС.

Государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения серия № *** на сумму 1 352 400 рублей Н.Г. был выдан __.__.______г., срок реализации ГЖС до __.__.______г..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от __.__.______г. ФИО1 на основании договора купли-продажи от __.__.______г. приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес>.

По акту от __.__.______г. № *** жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Н.Г. передано МО «Алексеевское».

__.__.______г. Н.Г. умер.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что истец в силу закона приобрел право на жилое помещение. В ином порядке орган местного самоуправления не имеет возможности оформить свои права на объект недвижимости. 

Спора по поводу признания права собственности на квартиру не имеется.

Фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что требования о прекращении права общей долевой собственности и признании за истцом права собственности на квартиру, являются правомерными, не противоречат действующему законодательству и подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, право собственности истца на жилое помещение в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения в порядке, установленном данным законом.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации МО «Алексеевское» к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., кадастровый № ***.

Признать за администрацией МО «Алексеевское» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., кадастровый № ***.

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По вступлению решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Белякова