РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский 14 августа 2019 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Логутова К.Е., 

при секретаре Свиридовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Первомайский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, в котором указала, что в 1966 году ею, на собственные средства и собственными силами, был построен жилой дом с кадастровым номером 68:12:№ площадью 69,2 кв.м на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности земельном участке площадью 4500 кв.м с кадастровым номером 68:12:№ расположенном по адресу: 

<

адрес>. Разрешение на строительство жилого дома сельсоветом не выдавалось.

В указанном доме ФИО1 проживает по настоящее время, и который не является самовольной постройкой, поскольку состоит на учете в похозяйственной книге Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области №, лицевой счет №. 

Земельный участок под жилым домом площадью 4500 кв.м с кадастровым номером 68:12:0801004:27 принадлежит ФИО1 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

При обращении в Первомайский многофункциональный центр, истцу было отказано в регистрации права собственности на указанный выше жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом (разрешение на строительство). 

С 30.062012 года спорный жилой дом с кадастровым номером 68:12:№ площадью 69,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Права и ограничения на указанный дом не зарегистрированы. Ссылаясь на вышеприведенные обстоятельства и нормы закона, истец просил признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО2 надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Старосеславинского сельсовета 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставив заявленные исковые требования на усмотрение суда.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципальным отделом по Первомайскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенным судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение по делу на усмотрение суда.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено судом при данной явке сторон.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки из ЕГРН, в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером 68:12:№, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 4500 кв.м (л.д. 9-11).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Старосеславинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истец ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, и ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 68:12:№ общей площадью 4500 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. 12).

Из справки администрации Старосеславинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит на учете в похозяйственной книге сельсовета №, лицевой счет 

<

***>, общей площадью 69,2 кв.м, и принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> установлено, что ФИО1 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией паспорта истицы (л.д. 7, 16-19). 

Вышеуказанный спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № площадью 4500 кв.м, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Кроме этого, суд учитывает, что возражений на исковое заявление от ответчика и иных лиц суду не представлено, сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на указанный жилой дом судом не установлено.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что жилой дом был построен истцом ФИО1 для себя, земельный участок был отведен для строительства жилого дома.

Принимая во внимание, что получение истцом правоустанавливающих документов на жилой дом во внесудебном порядке невозможно, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Старосеславинского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 69,2 кв.м, с кадастровым номером 68:12:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия. 

Судья К.Е. Логутов