Дело № 2-2234/2024

50RS0

<

№ обезличен>-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 г. г.о. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищник г.о. Химки» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате ЖКУ.

В обоснование требований указано, что ответчики проживают в муниципальной квартире № 93 по адресу: 

<

адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Пожарского, д. 4. Истец осуществляет управление в указанном многоквартирном доме на основании Постановления № 33 администрации г.о. Химки МО от 

<

дата>. В период с 

<

дата> по 

<

дата> за ответчиками числится задолженность в размере 29 983,50 руб., пени в размере 20 963,19 руб. Поскольку ответчики в добровольном порядке удовлетворить требования истца отказалась, просит взыскать задолженность, пени, госпошлину 1 728 руб.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против заявленных требований не возражала, ходатайствовала о снижении неустойки.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по указанному в исковом заявлению адресу, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, приходит к следующему выводу.

Определением суда от 

<

дата> производство по делу в части требований к ФИО6 прекращено.

Из материалов дела следует, что истец на основании Постановления № 33 администрации г.о. Химки МО от 

<

дата>, в период с 

<

дата> по 

<

дата> осуществлял управление домом № 4 по адресу: 

<

адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Пожарского.

Ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире № 93 по адресу: 

<

адрес>, г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Пожарского, д. 4.

Поскольку ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период 

<

дата> по 

<

дата>, согласно представленному расчету, образовалась задолженность в размере 29 983,50 руб.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 63 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчики не исполняют своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивают полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, суд находит требование о взыскании задолженности в размере 29 983,5 руб. подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, поскольку ответчики являются физическими лицами, а также ввиду несоразмерности неустойки последствиям нарушения, суд приходит к выводу о снижении пени с 20 963,19 руб. до 4 500 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом удовлетворения требований истца подлежит взысканию с ответчиков уплаченная государственная пошлина в размере 1 728 руб.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП «Жилищник г.о. Химки» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу МУП «Жилищник г.о. Химки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 29 983,5 руб., пени в размере 4 500 руб., госпошлину 1 728 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 

<

дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов