Гражданское дело № 2-3503/2023

УИД 68RS0001-01-2023-004269-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 04 октября 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Денисовой Ю.О.

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли- продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к ФИО3 с иском о признании договора купли-продажи земельного участка от 26 сентября 2022 года недействительным, применении последствий недействительности сделки. 

В обоснование указал, что 26.09.2022 между ним и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: 

<

адрес> Указанный договор носил формальный характер, т.к. денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. он продавцу не уплачивал, покупатель не осматривал земельный участок перед заключением договора, фактически земельный участок не был передан продавцом покупателю. Таким образом, со стороны продавца не совершено действий по передаче земельного участка, а со стороны покупателя не совершено действий по принятию земельного участка. Через 2 месяца ФИО3 продает земельный участок ФИО4 Просил в силу ст.ст. 166,167,170 ГК РФ признать сделку купли-продажи земельного участка недействительной, поскольку она носит формальный характер. 

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложены в иске. 

Ответчик ФИО3 в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. В письменном заявлении признала в полном объеме исковые требования ФИО1, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Положения ст.173 ГПК РФ ей известны и понятны. 

Третье лицо ФИО4 в суд не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска ФИО1 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 166,167,170 ГК РФ, учитывая что сделка совершена без цели наступления правовых последствий, а так же принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Оснований для непринятия признания иска ответчиком суд не усматривает, удовлетворение иска направлено на защиту нарушенных прав истца, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании договора купли- продажи от 26.09.2022 недействительным, применении последствий недействительности сделки, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 68:29:0208008:3945 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3- недействительным.

Применить последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 68:29:0208008:3945 заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 с момента его заключения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Н.Р.Белова