Дело № 2-147/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Володиной Г.В.

при секретаре Колосковой К.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 25 марта 2019 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пепелинского сельсовета Куртамышского района Курганской области о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Пепелинского сельсовета Куртамышского района о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру, общей площадью 36,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указал, что 07 июня 2018 умер его сын ФИО8, он является единственным наследником после смерти сына. ФИО2 сын умершего в наследство не вступал. После его смерти осталось имущество в виде трехкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу, принадлежащей ему на основании договора безвозмездной передачи в собственность от 03.12.1992, а также земельный участок, общей площадью 1400 кв.м., принадлежащий сыну на основании свидетельства на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользований землей. Он пользуется домом и земельным участком, следит за сохранностью, ремонтирует. При жизни сын имуществом на случай смерти не распорядился. Нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства на квартиру отказано, поскольку в договоре указан жилой дом, а не квартира и договор не прошел регистрацию надлежащим образом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, уточнил, что общая площадь квартиры составляет 50.9 кв.м., пояснил, что его сын ФИО8 умер, он является единственным наследником после смерти сына. ФИО2, сын умершего, в наследство не вступал. Нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства на квартиру отказано, поскольку в договоре указан жилой дом, а не квартира и договор не прошел регистрацию надлежащим образом. В действительности сыну была предоставлена квартира, а не отдельно стоящий жилой дом. Он пользуется квартирой и земельным участком умершего, следит за сохранностью, ремонтирует, содержит в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, оплатил задолженность по электроэнергии, распорядился вещами. 

Представитель Администрации Пепелинского сельсовета в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо нотариус Куртамышского нотариального округа в суд не явился, согласно представленному заявлению, просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в суд не явился, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражение не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили в судебном заседании, что знают семью истца Долгих, поскольку являются соседями и состоят в дружественных отношениях с истцом. Знают, что в 1992 сыну истца ФИО8, умершему в 2018, совхозом была предоставлена для проживания квартира, в двухквартирном доме, которой впоследствии присвоен адрес 

<

адрес>. Также подтвердили, что ФИО8 на день смерти проживал в квартире. Умерший владел квартирой как собственник, открыто пользовался ею. После его смерти, истец ФИО1, отец умершего, по настоящее время сохраняет указанное имущество, владеет и пользуется квартирой как собственник, производит необходимый ремонт, оплатил задолженность за электроэнергию. 

В судебном заседании на основании свидетельства о рождении ФИО8 установлено, что его отцом указан ФИО1

Из свидетельства о рождении ФИО2 (II – БС № от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что его отцом указан ФИО8

07.06.2018 ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (I-БС №).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, умершему ФИО8 принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

На основании договора безвозмездной передачи в собственность от 03.12.1992 умершему ФИО8 принадлежит жилой дом в 

<

адрес>.

Распоряжением Администрации Пепелинского сельсовета от 23.10.2018 №30-р квартире и земельному участку, расположенным в селе 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно справке Пепелинского сельсовета от 23.10.2018 квартира, находящаяся по адресу 

<

адрес> на балансе Администрации Пепелинского сельсовета не состоит.

Выпиской из похозяйственной книги подтверждено, что ФИО8 на момент смерти проживал один по адресу 

<

адрес>.

Из наследственного дела, умершего ФИО8 представленного нотариусом Куртамышского нотариального округа следует, что единственным наследником по закону после смерти сына является отец ФИО1, поскольку другой наследник первой очереди - сын умершего ФИО2, в наследство не вступал, с иском согласен, возражений не имеет. 

11.12.2018 истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1400 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Технические характеристики квартиры по адресу: 

<

адрес> подтверждены отчетом №5-02/2019, в котором жилая площадь квартиры указана 50,9 кв.м. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариусом истцу отказано, поскольку в договоре указан жилой дом, а не квартира и договор не прошел регистрацию надлежащим образом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По правилам п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, каким является квартира, подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено, что в 1992 умершему ФИО8 совхозом «Куртамышский» была предоставлена для проживания квартира в двухквартирном доме в 

<

адрес>, о чем составлен договор безвозмездной передачи. Однако в договоре указано, что передается жилой дом, тогда как в действительности была предоставлена квартира в двухквартирном доме. Допущенная в договоре ошибка не даёт основания полагать, что ФИО8 была предоставлена не квартира, а отдельно стоящий дом, поскольку в судебном заседании нашло подтверждение того, что умершему ФИО8 предоставлена квартира в двухквартирном доме. После смерти ФИО8 наследниками имущества, в том числе квартиры, является истец, и сын ФИО2 – который на наследство не претендует. ФИО1 после смерти сына ФИО8 фактически принял наследство: распоряжается квартирой и земельным участком, следит за сохранностью, ремонтирует, содержит в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, оплатил задолженность по электроэнергии, о чем представлена квитанция, распорядился вещами умершего. Поскольку в суд не представлено доказательств наличия завещания, и сын умершего ФИО2 в наследство не вступал, возражений по иску не имеет, то квартира после смерти ФИО8 переходит единственному наследнику первой очереди по закону отцу ФИО1

Из-за отсутствия первоначальных надлежащим образом оформленных документов ФИО1 не может осуществить государственную регистрацию своего права собственности, вследствие чего не может осуществлять его в отношении квартиры в полном объеме, и вправе в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права путем его признания.

Таким образом, суд приходит к выводу о включении квартиры в состав наследства и признании за истцом права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Пепелинского сельсовета Куртамышского района Курганской области о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 07.06.2018.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на квартиру, общей полезной площадью 50,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Володина Г.В.